Kondorvej 17, Heldum, 7620 Lemvig — Villa · 115 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.158.000 kr.
Offentlig grundværdi: 485.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HeldumMedian pris/m² for villa i Heldum (7620, sidste 24 mdr.): 9.953 kr/m² × 115 m².1.144.595 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering837.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,83 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 837.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
2024nov.Ejerskifte
1976apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kondorvej 34, Heldum 7620 Lemvig	117 m²	194 m	04-02-2024	750.000 kr.	6.410 kr./m²
Kondorvej 59, Heldum 7620 Lemvig	125 m²	133 m	25-02-2025	1.620.000 kr.	12.960 kr./m²
Kondorvej 35, Heldum 7620 Lemvig	146 m²	46 m	28-12-2025	900.000 kr.	6.164 kr./m²
Kondorvej 51, Heldum 7620 Lemvig	155 m²	114 m	18-06-2024	1.775.000 kr.	11.452 kr./m²
Kondorvej 8, Heldum 7620 Lemvig	211 m²	146 m	07-01-2025	2.100.000 kr.	9.953 kr./m²
Uglevej 35, Heldum 7620 Lemvig	115 m²	219 m	20-04-2024	925.000 kr.	8.043 kr./m²
Falkevej 16, Heldum 7620 Lemvig	118 m²	400 m	13-10-2024	1.045.000 kr.	8.856 kr./m²
Skovvej 18 7620 Lemvig	113 m²	636 m	17-02-2025	715.000 kr.	6.327 kr./m²
Mads Kjærs Vej 5 7620 Lemvig	111 m²	611 m	11-03-2024	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Ballegårdvænget 4, Heldum 7620 Lemvig	126 m²	222 m	05-11-2023	1.250.000 kr.	9.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu