Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Kolstrup 58

Villa · 188 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.328 m², 6 værelser, opført i 1946. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1946
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1328 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.845.000 kr.
Offentlig grundværdi
483.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.224 kr/m².2.881.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.623.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,15 pct. siden nov. 2020
458k999k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.795.000 kr.I dag · vores estimat2.623.433 kr.Markedet · 1992740.720 kr.Markedet · 1993702.744 kr.Markedet · 1994756.700 kr.Markedet · 1995914.620 kr.Markedet · 1996896.196 kr.Markedet · 1997584.304 kr.Markedet · 1998987.188 kr.Markedet · 19991.159.020 kr.Markedet · 20001.240.988 kr.Markedet · 20011.422.784 kr.Markedet · 20021.121.044 kr.Markedet · 20031.349.464 kr.Markedet · 20041.117.660 kr.Markedet · 20051.666.432 kr.Markedet · 20061.382.740 kr.Markedet · 20071.184.588 kr.Markedet · 20081.305.096 kr.Markedet · 20091.543.104 kr.Markedet · 20101.744.264 kr.Markedet · 20111.515.092 kr.Markedet · 20121.778.292 kr.Markedet · 20131.231.776 kr.Markedet · 20141.522.236 kr.Markedet · 20151.450.608 kr.Markedet · 20161.554.384 kr.Markedet · 20171.347.208 kr.Markedet · 20181.601.572 kr.Markedet · 20191.702.340 kr.Markedet · 20202.001.636 kr.Markedet · 20212.141.132 kr.Markedet · 20222.221.408 kr.Markedet · 20232.180.800 kr.Markedet · 20242.193.396 kr.Markedet · 20252.259.572 kr.Markedet · 20262.060.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.623.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolstrup 30
6200 Aabenraa		174 m²285 m17-11-20242.850.000 kr.16.379 kr./m²
Kolstrup 61
6200 Aabenraa		119 m²106 m21-04-20251.725.000 kr.14.496 kr./m²
Ærholm 14
6200 Aabenraa		188 m²788 m16-01-20251.650.000 kr.8.777 kr./m²
Nygade 47A
6200 Aabenraa		187 m²824 m13-07-20252.745.000 kr.14.679 kr./m²
Surkær 2
6200 Aabenraa		182 m²729 m29-04-20254.075.000 kr.22.390 kr./m²
Svinget 3
6200 Aabenraa		176 m²477 m18-08-20253.400.000 kr.19.318 kr./m²
Jørgensmaj 8
6200 Aabenraa		188 m²1,1 km06-04-20253.175.000 kr.16.888 kr./m²
Langbjergvej 13
6200 Aabenraa		176 m²575 m09-09-20242.200.000 kr.12.500 kr./m²
Hjarupvej 5
6200 Aabenraa		207 m²281 m24-11-20252.790.000 kr.13.478 kr./m²
Skovbakken 75
6200 Aabenraa		180 m²750 m03-03-20264.200.000 kr.23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden