Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Husholt 8

Villa · 184 m² · bygget 1982

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.189 m², 6 værelser, opført i 1982, renoveret i 2006. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.080 kr/m².2.817.600 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.201.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,59 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.201.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2006Ombygning
2001okt.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglholt 27 6200 Aabenraa	202 m²	123 m	31-01-2024	2.900.000 kr.	14.356 kr./m²
Løgumklostervej 129 6200 Aabenraa	174 m²	594 m	02-11-2025	2.100.000 kr.	12.069 kr./m²
Langbjergvej 13 6200 Aabenraa	176 m²	691 m	09-09-2024	2.200.000 kr.	12.500 kr./m²
Kolstrup 30 6200 Aabenraa	174 m²	683 m	17-11-2024	2.850.000 kr.	16.379 kr./m²
Kaholt 12 6200 Aabenraa	208 m²	83 m	01-02-2026	3.386.000 kr.	16.279 kr./m²
Jørgensmaj 8 6200 Aabenraa	188 m²	1,0 km	06-04-2025	3.175.000 kr.	16.888 kr./m²
Svinget 3 6200 Aabenraa	176 m²	899 m	18-08-2025	3.400.000 kr.	19.318 kr./m²
Hjarupvej 5 6200 Aabenraa	207 m²	270 m	24-11-2025	2.790.000 kr.	13.478 kr./m²
Surkær 2 6200 Aabenraa	182 m²	1,2 km	29-04-2025	4.075.000 kr.	22.390 kr./m²
Gamle Kongevej 61 6200 Aabenraa	182 m²	1,2 km	24-10-2024	1.300.000 kr.	7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu