Menu
For mæglere Log ind
Ærholm 19

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Ærholm 19

Villa · 126 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.764 kr/m².1.680.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.457.610 kr.

{'label': 'Udbudspris 85% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 1.349.392 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,20 pct. siden nov. 2010
307k646k985k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020241. nov. 2010800.000 kr.I dag · vores estimat1.457.610 kr.Markedet · 1992496.440 kr.Markedet · 1993470.988 kr.Markedet · 1994507.150 kr.Markedet · 1995612.990 kr.Markedet · 1996600.642 kr.Markedet · 1997391.608 kr.Markedet · 1998661.626 kr.Markedet · 1999776.790 kr.Markedet · 2000831.726 kr.Markedet · 2001953.568 kr.Markedet · 2002751.338 kr.Markedet · 2003904.428 kr.Markedet · 2004749.070 kr.Markedet · 20051.116.864 kr.Markedet · 2006926.730 kr.Markedet · 2007793.926 kr.Markedet · 2008874.692 kr.Markedet · 20091.034.208 kr.Markedet · 20101.169.028 kr.Markedet · 20111.015.434 kr.Markedet · 20121.191.834 kr.Markedet · 2013825.552 kr.Markedet · 20141.020.222 kr.Markedet · 2015972.216 kr.Markedet · 20161.041.768 kr.Markedet · 2017902.916 kr.Markedet · 20181.073.394 kr.Markedet · 20191.140.930 kr.Markedet · 20201.341.522 kr.Markedet · 20211.435.014 kr.Markedet · 20221.488.816 kr.Markedet · 20231.461.600 kr.Markedet · 20241.470.042 kr.Markedet · 20251.514.394 kr.Markedet · 20261.376.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2010 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.457.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærholm 10
6200 Aabenraa		125 m²90 m11-06-20251.645.000 kr.13.160 kr./m²
Ærholm 23
6200 Aabenraa		137 m²34 m20-02-20241.595.000 kr.11.642 kr./m²
Ærholm 22
6200 Aabenraa		114 m²100 m24-07-20251.450.000 kr.12.719 kr./m²
Ærholm 25
6200 Aabenraa		112 m²65 m08-05-20241.750.000 kr.15.625 kr./m²
Ærholm 28
6200 Aabenraa		175 m²115 m10-09-20252.175.000 kr.12.429 kr./m²
Ærholm 14
6200 Aabenraa		188 m²103 m16-01-20251.650.000 kr.8.777 kr./m²
Muldvad 17
6200 Aabenraa		127 m²466 m15-04-20251.000.000 kr.7.874 kr./m²
Rodekær 3
6200 Aabenraa		119 m²192 m21-01-20261.400.000 kr.11.765 kr./m²
Surkær 12
6200 Aabenraa		137 m²82 m15-06-20251.390.000 kr.10.146 kr./m²
Engvej 12
6200 Aabenraa		117 m²381 m11-02-20242.750.000 kr.23.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden