Menu
For mæglere Log ind
Skovparken 46, st. th.
B

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Skovparken 46, st. th.

Ejerlejlighed · 206 m² · bygget 2009

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 206 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aabenraa (6200). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 5.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2009

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
836 m²
Bebygget areal
418 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.464 kr/m².3.804.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovparken gns: 25.619 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 16.614 kr/m²+54,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk206 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.598.896 kr.

{'label': 'Udbudspris 105% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.695.000 kr / Estimat: 2.781.914 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2009Bygget
  • 2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovparken 44, st. mf
6200 Aabenraa		113 m²34 m26-03-20242.895.000 kr.25.619 kr./m²
Skovparken 44, st. th
6200 Aabenraa		109 m²34 m16-12-20242.895.000 kr.26.560 kr./m²
Fiskergade 8, st.
6200 Aabenraa		187 m²1,4 km17-05-20245.500.000 kr.29.412 kr./m²
Callesensgade 4, 1. 3.
6200 Aabenraa		161 m²739 m18-09-20261.450.000 kr.9.006 kr./m²
Kildespringet 6, 1. tv
6200 Aabenraa		166 m²1,2 km01-10-20244.500.000 kr.27.108 kr./m²
Kildespringet 6, 1. tv.
6200 Aabenraa		166 m²1,2 km02-10-20244.500.000 kr.27.108 kr./m²
Søndergade 9B
6200 Aabenraa		244 m²1,3 km17-05-20245.500.000 kr.22.541 kr./m²
Fiskergade 8, 1.
6200 Aabenraa		165 m²1,4 km17-05-20245.500.000 kr.33.333 kr./m²
Storegade 5, 3. th
6200 Aabenraa		158 m²1,2 km04-02-20242.230.000 kr.14.114 kr./m²
Nørreskovvænget 17
6200 Aabenraa		155 m²1,3 km02-12-20253.075.000 kr.19.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden