Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Kollerødvej 61

Villa · 134 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2004. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.482.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.563.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.140 kr/m².5.562.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKollerødvej gns: 34.317 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk134 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering4.696.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,27 pct. siden jul. 2006
747k2,0M3,3M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20061.797.500 kr.I dag · vores estimat4.696.408 kr.Markedet · 1992975.118 kr.Markedet · 1993746.782 kr.Markedet · 1994789.394 kr.Markedet · 19951.070.258 kr.Markedet · 19961.117.694 kr.Markedet · 19971.194.208 kr.Markedet · 19981.414.638 kr.Markedet · 19991.635.738 kr.Markedet · 20001.615.504 kr.Markedet · 20011.895.162 kr.Markedet · 20022.000.620 kr.Markedet · 20031.927.054 kr.Markedet · 20041.909.500 kr.Markedet · 20052.325.034 kr.Markedet · 20063.443.666 kr.Markedet · 20073.519.778 kr.Markedet · 20082.871.486 kr.Markedet · 20092.764.822 kr.Markedet · 20102.658.694 kr.Markedet · 20112.426.472 kr.Markedet · 20122.040.820 kr.Markedet · 20132.583.654 kr.Markedet · 20142.527.508 kr.Markedet · 20152.570.254 kr.Markedet · 20163.011.918 kr.Markedet · 20172.798.724 kr.Markedet · 20183.029.740 kr.Markedet · 20193.370.502 kr.Markedet · 20203.249.500 kr.Markedet · 20213.918.026 kr.Markedet · 20224.548.094 kr.Markedet · 20234.065.158 kr.Markedet · 20244.860.448 kr.Markedet · 20254.779.780 kr.Markedet · 20265.507.936 kr.Markedet · 20275.657.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
1.797.500 kr.
I dag · vores estimat
4.696.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.797.500 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollerødvej 35
3450 Allerød		133 m²231 m22-12-20254.950.000 kr.37.218 kr./m²
Kollerødvej 12
3450 Allerød		144 m²498 m04-05-20255.495.000 kr.38.160 kr./m²
Kollerødvej 67
3450 Allerød		166 m²98 m31-10-20255.215.000 kr.31.416 kr./m²
Kollerødvej 41
3450 Allerød		181 m²212 m06-08-20266.880.000 kr.38.011 kr./m²
Kollerødvej 60
3450 Allerød		185 m²44 m22-02-20254.625.000 kr.25.000 kr./m²
Kollerødvej 10
3450 Allerød		200 m²505 m29-06-20248.010.000 kr.40.050 kr./m²
Kollerødvej 47
3450 Allerød		229 m²163 m26-08-20246.400.000 kr.27.948 kr./m²
Callunavej 3
3450 Allerød		136 m²148 m06-05-20244.250.000 kr.31.250 kr./m²
Callunavej 11
3450 Allerød		138 m²152 m07-04-20254.750.000 kr.34.420 kr./m²
Bellisvej 53
3450 Allerød		133 m²414 m25-11-20255.045.000 kr.37.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden