Kollensøvej 11, Buresø

Landejendom · 155 m² · bygget 1993

Om boligen

Landejendom på 155 m², grund på 12.065 m², 5 værelser, opført i 1993. Beliggende i Egedal Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 12065 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.370 kr/m².5.912.555 kr.
2Boligareal mindre end typisk155 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12065 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.355.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,99 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (landejendom)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2018 · Alm. Salg: 6.484.856 kr.
I dag · vores estimat: 6.355.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Ejerandel overdraget
2018sep.Solgt, alm. frit salg6.484.856 kr.
1993Bygget
1981mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Københavnsvej 2 3550 Slangerup	199 m²	2,4 km	10-10-2024	7.500.000 kr.	37.688 kr./m²
Sundbylillevej 1, Jørlunde 3550 Slangerup	80 m²	3,3 km	26-06-2024	3.350.000 kr.	41.875 kr./m²
Urtebækvej 4, Hørup 3550 Slangerup	130 m²	6,5 km	10-11-2025	5.500.000 kr.	42.308 kr./m²
Gørløsevej 15, Uvelse 3550 Slangerup	191 m²	6,4 km	19-05-2025	5.755.555 kr.	30.134 kr./m²
Ravnsbjergvej 2, Jordhøj 3550 Slangerup	215 m²	5,5 km	10-06-2024	7.725.000 kr.	35.930 kr./m²
Strøbjergvej 5, Sigerslevøster 3550 Slangerup	167 m²	8,1 km	14-04-2024	6.200.000 kr.	37.126 kr./m²
Hørupvej 17 3550 Slangerup	106 m²	6,3 km	27-08-2026	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Lystrupvej 66, Lystrup 3550 Slangerup	236 m²	5,2 km	02-08-2025	7.250.000 kr.	30.720 kr./m²
Roskildevej 7, Jørlunde 3550 Slangerup	300 m²	2,8 km	02-04-2026	7.800.000 kr.	26.000 kr./m²
Hørupvej 7, Hørup 3550 Slangerup	302 m²	5,7 km	25-08-2024	5.550.000 kr.	18.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu