Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Kollemosevej 2A, tv

Ejerlejlighed · 264 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 264 m², 7 værelser, opført i 1905, renoveret i 1985. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
264 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.477.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.079 kr/m².9.777.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk264 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.376.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,88 pct. siden apr. 2021
943k4,1M7,2M10,4M13,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 202111.025.000 kr.I dag · vores estimat10.376.531 kr.Markedet · 19921.430.088 kr.Markedet · 1993943.008 kr.Markedet · 19942.131.800 kr.Markedet · 19951.815.000 kr.Markedet · 19962.259.048 kr.Markedet · 19972.629.176 kr.Markedet · 19982.632.344 kr.Markedet · 19994.209.744 kr.Markedet · 20003.163.776 kr.Markedet · 20014.445.232 kr.Markedet · 20024.066.920 kr.Markedet · 20034.725.072 kr.Markedet · 20044.434.408 kr.Markedet · 20055.379.528 kr.Markedet · 20067.115.592 kr.Markedet · 20078.301.480 kr.Markedet · 20087.260.000 kr.Markedet · 20097.120.608 kr.Markedet · 20105.438.400 kr.Markedet · 20117.392.000 kr.Markedet · 20124.222.944 kr.Markedet · 20135.305.872 kr.Markedet · 20146.176.016 kr.Markedet · 20156.980.688 kr.Markedet · 20167.234.128 kr.Markedet · 20177.154.928 kr.Markedet · 20186.973.560 kr.Markedet · 20197.902.840 kr.Markedet · 20208.504.232 kr.Markedet · 20219.253.992 kr.Markedet · 20229.727.344 kr.Markedet · 20239.303.096 kr.Markedet · 20248.602.176 kr.Markedet · 20259.863.832 kr.Markedet · 202610.415.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
11.025.000 kr.
I dag · vores estimat
10.376.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg11.025.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morlenesvej 33, st.
2840 Holte		286 m²1,6 km03-05-202512.150.000 kr.42.483 kr./m²
Vejlesøparken 16, 1. th
2840 Holte		185 m²447 m18-07-20248.500.000 kr.45.946 kr./m²
Vejlesøparken 8, 1. th
2840 Holte		185 m²531 m03-09-202511.200.000 kr.60.541 kr./m²
Vejlesøparken 2, 1. tv
2840 Holte		185 m²532 m14-11-202310.250.000 kr.55.405 kr./m²
Vejlesøparken 10, 1. th
2840 Holte		181 m²446 m11-10-202611.200.000 kr.61.878 kr./m²
Vejlesøparken 8, 1. tv
2840 Holte		181 m²531 m10-07-20249.995.000 kr.55.221 kr./m²
Vejlesøparken 2, 1. th
2840 Holte		181 m²532 m23-06-202410.540.000 kr.58.232 kr./m²
Vejlesøparken 2, 2. tv
2840 Holte		163 m²532 m02-05-20248.495.000 kr.52.117 kr./m²
Vejlesøparken 14, 3. th
2840 Holte		145 m²446 m27-10-20248.450.000 kr.58.276 kr./m²
Solbakken 15, st.
2840 Holte		138 m²1,3 km28-05-20246.995.000 kr.50.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden