Menu
For mæglere Log ind
Malmmosevej 13B

Prisvurdering · 2840 Holte

Malmmosevej 13B

Villa · 193 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 985 m², opført i 1965, renoveret i 2002. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Udbydes aktuelt til 13.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.484 kr/m².11.622.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMalmmosevej gns: 58.416 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 55.529 kr/m²+5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering9.103.523 kr.

{'label': 'Udbudspris 83% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 13.500.000 kr / Estimat: 7.374.224 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Malmmosevej 1
2840 Holte		203 m²116 m05-05-20247.250.000 kr.35.714 kr./m²
Malmmosevej 13A
2840 Holte		215 m²35 m30-06-202512.350.000 kr.57.442 kr./m²
Malmmosevej 28
2840 Holte		212 m²250 m23-09-202512.850.000 kr.60.613 kr./m²
Malmmosevej 45A
2840 Holte		151 m²348 m08-07-20246.750.000 kr.44.702 kr./m²
Geelsvej 29
2840 Holte		193 m²187 m21-12-202313.700.000 kr.70.984 kr./m²
Vejlesøvej 72A
2840 Holte		187 m²446 m02-03-202515.100.000 kr.80.749 kr./m²
Vejlemosevej 14B
2840 Holte		203 m²434 m27-01-202513.075.000 kr.64.409 kr./m²
Vejlesøvej 30
2840 Holte		196 m²766 m29-07-202517.995.000 kr.91.811 kr./m²
Vejlevangen 4
2840 Holte		181 m²501 m06-12-20247.350.000 kr.40.608 kr./m²
Parcelvej 56
2840 Holte		205 m²588 m08-12-20249.800.000 kr.47.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden