Menu
For mæglere Log ind
Vejlesøparken 10, 2. th
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Vejlesøparken 10, 2. th

Ejerlejlighed · 160 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 160 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 11.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1973
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
5844 m²
Bebygget areal
1436 m²
Erhvervsareal
1367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
597.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.219 kr/m².9.092.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlesøparken gns: 39.286 kr/m² (125 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 44.948 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.289.145 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 11.495.000 kr / Estimat: 9.670.154 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,71 pct. siden feb. 2008
572k2,8M4,9M7,1M9,3M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20083.750.000 kr.I dag · vores estimat9.289.145 kr.Markedet · 1992866.720 kr.Markedet · 1993571.520 kr.Markedet · 19941.292.000 kr.Markedet · 19951.100.000 kr.Markedet · 19961.369.120 kr.Markedet · 19971.593.440 kr.Markedet · 19981.595.360 kr.Markedet · 19992.551.360 kr.Markedet · 20001.917.440 kr.Markedet · 20012.694.080 kr.Markedet · 20022.464.800 kr.Markedet · 20032.863.680 kr.Markedet · 20042.687.520 kr.Markedet · 20053.260.320 kr.Markedet · 20064.312.480 kr.Markedet · 20075.031.200 kr.Markedet · 20084.400.000 kr.Markedet · 20094.315.520 kr.Markedet · 20103.296.000 kr.Markedet · 20114.480.000 kr.Markedet · 20122.559.360 kr.Markedet · 20133.215.680 kr.Markedet · 20143.743.040 kr.Markedet · 20154.230.720 kr.Markedet · 20164.384.320 kr.Markedet · 20174.336.320 kr.Markedet · 20184.226.400 kr.Markedet · 20194.789.600 kr.Markedet · 20205.154.080 kr.Markedet · 20215.608.480 kr.Markedet · 20225.895.360 kr.Markedet · 20235.638.240 kr.Markedet · 20245.213.440 kr.Markedet · 20255.978.080 kr.Markedet · 20266.312.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
9.289.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, familiehandel3.750.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlesøparken 2, 2. tv
2840 Holte		163 m²88 m02-05-20248.495.000 kr.52.117 kr./m²
Vejlesøparken 14, 3. th
2840 Holte		145 m²48 m27-10-20248.450.000 kr.58.276 kr./m²
Vejlesøparken 10, 1. th
2840 Holte		181 m²0 m11-10-202611.200.000 kr.61.878 kr./m²
Vejlesøparken 2, 1. th
2840 Holte		181 m²88 m23-06-202410.540.000 kr.58.232 kr./m²
Vejlesøparken 8, 1. tv
2840 Holte		181 m²98 m10-07-20249.995.000 kr.55.221 kr./m²
Vejlesøparken 16, 1. th
2840 Holte		185 m²71 m18-07-20248.500.000 kr.45.946 kr./m²
Vejlesøparken 2, 1. tv
2840 Holte		185 m²88 m14-11-202310.250.000 kr.55.405 kr./m²
Vejlesøparken 8, 1. th
2840 Holte		185 m²98 m03-09-202511.200.000 kr.60.541 kr./m²
Vejlesøparken 3, 3. th
2840 Holte		130 m²274 m01-06-20267.500.000 kr.57.692 kr./m²
Vejlesøparken 3, 2. th
2840 Holte		130 m²274 m10-11-20254.795.000 kr.36.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden