Koldkærlund 14, Koldkær

Fritidshus · 68 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.008 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 661.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i KoldkærMedian pris/m² for fritidshus i Koldkær (9370, sidste 24 mdr.): 12.433 kr/m² × 68 m².845.444 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering709.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,20 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 500.000 kr.
2. aug. 2020 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 709.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2018apr.Ejerskifte500.000 kr.
2014majEjerskifte
2008mar.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
Ombygning
1999jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koldkærlund 13, Koldkær 9370 Hals	69 m²	45 m	04-10-2025	1.150.000 kr.	16.667 kr./m²
Koldkærlund 15, Koldkær 9370 Hals	66 m²	53 m	14-08-2025	745.000 kr.	11.288 kr./m²
Koldkærlund 9, Koldkær 9370 Hals	52 m²	72 m	22-06-2024	540.000 kr.	10.385 kr./m²
Helbrechtskær 19, Kongelunden 9370 Hals	68 m²	220 m	30-10-2024	710.000 kr.	10.441 kr./m²
Svingelen 24 9370 Hals	69 m²	386 m	15-10-2026	870.000 kr.	12.609 kr./m²
Svingelen 9 9370 Hals	67 m²	436 m	29-04-2025	650.000 kr.	9.701 kr./m²
Kongestien 39 9370 Hals	70 m²	328 m	01-07-2026	615.000 kr.	8.786 kr./m²
Kongelunden 23, Koldkær 9370 Hals	67 m²	454 m	29-10-2025	833.000 kr.	12.433 kr./m²
Helbrechtskær 17, Kongelunden 9370 Hals	65 m²	228 m	26-02-2025	580.000 kr.	8.923 kr./m²
Knudshoved 34 9370 Hals	70 m²	515 m	19-07-2024	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu