Koldingevej 20, 1., Østofte

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², grund på 30.656 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 30656 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Biologisk sandfilter med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.770 kr/m².917.900 kr.
2Stor grund (>2000 m²)30656 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.553.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-57,22 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2018 · Alm. Salg: 5.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.553.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg5.970.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2013dec.Ejerandel overdraget
2005Bygget
2001feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbrogade 40, st. 4930 Maribo	80 m²	6,2 km	31-03-2026	1.515.000 kr.	18.938 kr./m²
Vesterbrogade 40, 1. 4930 Maribo	80 m²	6,2 km	31-03-2026	1.515.000 kr.	18.938 kr./m²
Brovejen 21, 1. 6 4930 Maribo	78 m²	6,6 km	29-07-2025	795.000 kr.	10.192 kr./m²
Sønderparken 4, 1. tv 4930 Maribo	84 m²	7,2 km	29-01-2026	840.000 kr.	10.000 kr./m²
Brovejen 21, 3. 5 4930 Maribo	68 m²	6,6 km	10-03-2026	755.000 kr.	11.103 kr./m²
Sønderparken 34, 1. tv 4930 Maribo	90 m²	7,2 km	21-01-2026	750.000 kr.	8.333 kr./m²
Brovejen 21, 2. 1 4930 Maribo	66 m²	6,6 km	21-11-2023	749.000 kr.	11.348 kr./m²
Sønderparken 6, st. tv 4930 Maribo	72 m²	7,2 km	21-09-2025	755.000 kr.	10.486 kr./m²
Sønderparken 6, 2. tv 4930 Maribo	72 m²	7,2 km	27-02-2025	725.000 kr.	10.069 kr./m²
Lollands Centret 4, 1. th. 4930 Maribo	94 m²	7,1 km	31-03-2026	780.000 kr.	8.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu