Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4930 Maribo

Fornebyvej 9

Landejendom · 225 m² · bygget 1889

Om boligen

Landejendom på 225 m², grund på 19.000 m², 8 værelser, opført i 1889. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1889
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
19000 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.156 kr/m².4.331.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk225 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.219.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+462,63 pct. siden jul. 2007
500k6,0M11,6M17,1M22,6M1996200220062009201120132017201920222024202630. jul. 200710.098.746 kr.14. okt. 2024500.000 kr.31. aug. 2026750.000 kr.I dag · vores estimat4.219.688 kr.Markedet · 19962.061.000 kr.Markedet · 20008.000.100 kr.Markedet · 20022.301.075 kr.Markedet · 20052.250.000 kr.Markedet · 200619.866.600 kr.Markedet · 20078.205.975 kr.Markedet · 20097.159.050 kr.Markedet · 20101.008.225 kr.Markedet · 201117.564.625 kr.Markedet · 20124.399.650 kr.Markedet · 20138.263.575 kr.Markedet · 201622.608.225 kr.Markedet · 201712.531.375 kr.Markedet · 201816.381.125 kr.Markedet · 20191.145.250 kr.Markedet · 202111.790.000 kr.Markedet · 20222.425.275 kr.Markedet · 20239.172.575 kr.Markedet · 20246.457.275 kr.Markedet · 202513.392.900 kr.Markedet · 20262.322.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (landejendom)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2007 · Alm. Salg
10.098.746 kr.
14. okt. 2024 · Alm. Salg
500.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.219.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg10.098.746 kr.
  • 1972dec.Ejerskifte
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Landevej 124
4930 Maribo		200 m²944 m15-07-20241.850.000 kr.9.250 kr./m²
Skelstrupvej 46
4930 Maribo		219 m²2,4 km20-06-20253.700.000 kr.16.895 kr./m²
Gl. Anderstrupvej 1
4930 Maribo		129 m²1,6 km08-10-20254.500.000 kr.34.884 kr./m²
Binnitsevej 21, Hillested
4930 Maribo		248 m²7,6 km13-12-20232.900.000 kr.11.694 kr./m²
Rødbyvej 90, Hillested
4930 Maribo		214 m²8,3 km23-02-20261.900.000 kr.8.879 kr./m²
Råvej 10
4930 Maribo		231 m²8,6 km26-03-202513.750.000 kr.59.524 kr./m²
Haldsvej 5, Skørringe
4930 Maribo		135 m²9,8 km25-09-20246.500.000 kr.48.148 kr./m²
Nakskov Landevej 37, Skørringe
4930 Maribo		155 m²11,6 km10-02-20261.600.000 kr.10.323 kr./m²
Brandstrupvej 111
4930 Maribo		128 m²12,4 km16-06-20252.279.000 kr.17.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden