Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Koldbyvej 47

Rækkehus · 106 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 192 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.788.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.631.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.624 kr/m².4.182.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKoldbyvej gns: 37.017 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.515.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,76 pct. siden jul. 2006
509k2,0M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20061.547.500 kr.I dag · vores estimat4.515.039 kr.Markedet · 1992816.200 kr.Markedet · 1993710.942 kr.Markedet · 1994760.550 kr.Markedet · 1995759.702 kr.Markedet · 1996873.758 kr.Markedet · 19971.109.714 kr.Markedet · 19981.154.022 kr.Markedet · 1999508.588 kr.Markedet · 20001.352.242 kr.Markedet · 20011.394.748 kr.Markedet · 20021.411.284 kr.Markedet · 20032.045.906 kr.Markedet · 20041.870.158 kr.Markedet · 20052.029.794 kr.Markedet · 20062.737.980 kr.Markedet · 20072.754.728 kr.Markedet · 20082.517.500 kr.Markedet · 20092.190.702 kr.Markedet · 20102.405.776 kr.Markedet · 20111.704.056 kr.Markedet · 20122.378.322 kr.Markedet · 20132.331.046 kr.Markedet · 20142.385.000 kr.Markedet · 20152.380.442 kr.Markedet · 20162.772.112 kr.Markedet · 20172.895.814 kr.Markedet · 20183.130.498 kr.Markedet · 20193.330.096 kr.Markedet · 20203.170.778 kr.Markedet · 20213.719.858 kr.Markedet · 20223.975.000 kr.Markedet · 20233.353.098 kr.Markedet · 20243.841.334 kr.Markedet · 20254.528.214 kr.Markedet · 20264.898.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
1.547.500 kr.
I dag · vores estimat
4.515.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.547.500 kr.
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldbyvej 49
2610 Rødovre		106 m²7 m30-10-20253.700.000 kr.34.906 kr./m²
Koldbyvej 41
2610 Rødovre		118 m²21 m03-03-20254.575.000 kr.38.771 kr./m²
Koldbyvej 12A
2610 Rødovre		95 m²254 m17-06-20243.350.000 kr.35.263 kr./m²
Åbovænge 26
2610 Rødovre		109 m²115 m10-11-20244.425.000 kr.40.596 kr./m²
Åbovænge 8
2610 Rødovre		109 m²136 m22-05-20264.100.000 kr.37.615 kr./m²
Nørrevangen 18E
2610 Rødovre		101 m²54 m26-05-20254.245.000 kr.42.030 kr./m²
Islevvangen 21B
2610 Rødovre		110 m²152 m17-03-20265.635.000 kr.51.227 kr./m²
Nørrevangen 14G
2610 Rødovre		101 m²123 m21-05-20243.725.000 kr.36.881 kr./m²
Åmosevej 26B
2610 Rødovre		103 m²362 m29-09-20264.920.000 kr.47.767 kr./m²
Madumvej 11
2610 Rødovre		101 m²407 m16-09-20243.150.000 kr.31.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden