Kokkedalsvej 5A

Villa · 151 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.084 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1084 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.895.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.748.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.561 kr/m².5.908.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKokkedalsvej gns: 40.040 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-16,30 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.053.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,78 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2006 · Alm. Salg: 1.797.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.053.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg1.797.500 kr.
2000okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kokkedalsvej 30B 2970 Hørsholm	152 m²	368 m	16-08-2026	5.800.000 kr.	38.158 kr./m²
Kokkedalsvej 20F 2970 Hørsholm	155 m²	232 m	14-05-2026	7.057.000 kr.	45.529 kr./m²
Kokkedalsvej 34 2970 Hørsholm	160 m²	382 m	05-02-2026	5.325.000 kr.	33.281 kr./m²
Kokkedalsvej 24 2970 Hørsholm	138 m²	304 m	31-08-2026	5.850.000 kr.	42.391 kr./m²
Kokkedalsvej 18 2970 Hørsholm	130 m²	239 m	10-12-2024	5.450.000 kr.	41.923 kr./m²
Hjortevej 1 2970 Hørsholm	153 m²	334 m	02-07-2024	5.200.000 kr.	33.987 kr./m²
Høgevej 3 2970 Hørsholm	154 m²	393 m	24-10-2024	5.575.000 kr.	36.201 kr./m²
Gl Byvej 18 2970 Hørsholm	150 m²	502 m	05-12-2025	7.495.000 kr.	49.967 kr./m²
Elsdyrvej 10 2970 Hørsholm	156 m²	363 m	10-11-2024	5.450.000 kr.	34.936 kr./m²
Ravnevej 19 2970 Hørsholm	150 m²	605 m	08-10-2024	5.885.000 kr.	39.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu