Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9460 Brovst

Kokkedals Mark 7

Landejendom · 170 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 71.740 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 1983. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
71740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
207.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.669 kr/m².2.804.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)71740 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.889.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,66 pct. siden sep. 2025
104k5,9M11,7M17,5M23,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.970.000 kr.I dag · vores estimat2.889.116 kr.Markedet · 1992515.950 kr.Markedet · 1993850.000 kr.Markedet · 1994768.570 kr.Markedet · 1995645.150 kr.Markedet · 19962.873.170 kr.Markedet · 1997556.750 kr.Markedet · 1998731.510 kr.Markedet · 19992.942.360 kr.Markedet · 20009.096.870 kr.Markedet · 20012.559.180 kr.Markedet · 2002438.090 kr.Markedet · 2003259.250 kr.Markedet · 2004233.750 kr.Markedet · 20052.656.250 kr.Markedet · 20062.597.940 kr.Markedet · 20072.047.480 kr.Markedet · 20082.590.970 kr.Markedet · 2009851.190 kr.Markedet · 20101.413.720 kr.Markedet · 20111.385.840 kr.Markedet · 20121.700.000 kr.Markedet · 20132.484.040 kr.Markedet · 2014104.040 kr.Markedet · 2015285.600 kr.Markedet · 20161.560.430 kr.Markedet · 20173.560.820 kr.Markedet · 20182.435.080 kr.Markedet · 2019225.590 kr.Markedet · 2020658.750 kr.Markedet · 20214.164.660 kr.Markedet · 20222.946.780 kr.Markedet · 20231.173.680 kr.Markedet · 20242.122.110 kr.Markedet · 20252.567.170 kr.Markedet · 202623.271.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.970.000 kr.
I dag · vores estimat
2.889.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 1983Ombygning
  • 1982jan.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erik Banners Vej 77, Attrup
9460 Brovst		165 m²966 m08-02-20241.870.000 kr.11.333 kr./m²
Canada 7, Kokkedalskær
9460 Brovst		132 m²1,8 km12-06-20241.700.000 kr.12.879 kr./m²
Erik Banners Vej 40, Attrup
9460 Brovst		126 m²1,6 km27-11-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Flegumvej 28, Flegum
9460 Brovst		220 m²1,7 km29-10-202312.650.000 kr.57.500 kr./m²
Valdemars Kær 16, Kokkedal
9460 Brovst		247 m²1,8 km19-11-20251.615.000 kr.6.538 kr./m²
Flegumvej 14, Årup
9460 Brovst		235 m²2,4 km27-09-20251.200.000 kr.5.106 kr./m²
Erik Banners Vej 13, Attrup
9460 Brovst		252 m²1,8 km06-05-20261.512.500 kr.6.002 kr./m²
Hjortdalvej 331, Telling
9460 Brovst		173 m²6,1 km19-03-20251.675.000 kr.9.682 kr./m²
Klausholmvej 43, Øland
9460 Brovst		158 m²6,3 km18-10-20232.075.000 kr.13.133 kr./m²
Fredensdal 57
9460 Brovst		199 m²6,4 km23-07-20241.800.000 kr.9.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden