Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9460 Brovst

Fredensdal 57

Landejendom · 199 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 199 m², grund på 14.438 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2000. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
14438 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
83.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.929 kr/m².5.996.872 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredensdal gns: 9.045 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 53.207 kr/m²-83,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)14438 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.933.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,42 pct. siden sep. 2024
122k6,9M13,7M20,5M27,2M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20241.800.000 kr.I dag · vores estimat1.933.473 kr.Markedet · 1992603.965 kr.Markedet · 1993995.000 kr.Markedet · 1994899.679 kr.Markedet · 1995755.205 kr.Markedet · 19963.363.299 kr.Markedet · 1997651.725 kr.Markedet · 1998856.297 kr.Markedet · 19993.444.292 kr.Markedet · 200010.648.689 kr.Markedet · 20012.995.746 kr.Markedet · 2002512.823 kr.Markedet · 2003303.475 kr.Markedet · 2004273.625 kr.Markedet · 20053.109.375 kr.Markedet · 20063.041.118 kr.Markedet · 20072.396.756 kr.Markedet · 20083.032.959 kr.Markedet · 2009996.393 kr.Markedet · 20101.654.884 kr.Markedet · 20111.622.248 kr.Markedet · 20121.990.000 kr.Markedet · 20132.907.788 kr.Markedet · 2014121.788 kr.Markedet · 2015334.320 kr.Markedet · 20161.826.621 kr.Markedet · 20174.168.254 kr.Markedet · 20182.850.476 kr.Markedet · 2019264.073 kr.Markedet · 2020771.125 kr.Markedet · 20214.875.102 kr.Markedet · 20223.449.466 kr.Markedet · 20231.373.896 kr.Markedet · 20242.484.117 kr.Markedet · 20253.005.099 kr.Markedet · 202627.241.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2024 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.933.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensdal 30
9460 Brovst		270 m²920 m10-10-20242.500.000 kr.9.259 kr./m²
Bratbjerg 60
9460 Brovst		246 m²2,4 km10-03-20243.353.723 kr.13.633 kr./m²
Ejstruphøj 100, Ejstrup By
9460 Brovst		176 m²4,0 km27-11-20253.070.000 kr.17.443 kr./m²
Gl Kongevej 14, Halvrimmen
9460 Brovst		217 m²4,3 km05-04-20251.795.000 kr.8.272 kr./m²
Thistedvej 22, Halvrimmen
9460 Brovst		173 m²4,5 km04-02-20253.550.000 kr.20.520 kr./m²
Flegumvej 14, Årup
9460 Brovst		235 m²4,4 km27-09-20251.200.000 kr.5.106 kr./m²
Langholmvej 6, Sønder Økse
9460 Brovst		227 m²5,4 km21-11-20241.125.000 kr.4.956 kr./m²
Langholmvej 4, Sønder Økse
9460 Brovst		168 m²5,3 km04-01-202629.050.000 kr.172.917 kr./m²
Hjortdalvej 331, Telling
9460 Brovst		173 m²5,6 km19-03-20251.675.000 kr.9.682 kr./m²
Flegumvej 28, Flegum
9460 Brovst		220 m²5,9 km29-10-202312.650.000 kr.57.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden