Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9460 Brovst

Erik Banners Vej 77, Attrup

Landejendom · 165 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 22.571 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 2016. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
22571 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.695 kr/m².2.814.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)22571 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.151.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,52 pct. siden apr. 2024
101k5,7M11,3M17,0M22,6M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20241.870.000 kr.I dag · vores estimat3.151.338 kr.Markedet · 1992500.775 kr.Markedet · 1993825.000 kr.Markedet · 1994745.965 kr.Markedet · 1995626.175 kr.Markedet · 19962.788.665 kr.Markedet · 1997540.375 kr.Markedet · 1998709.995 kr.Markedet · 19992.855.820 kr.Markedet · 20008.829.315 kr.Markedet · 20012.483.910 kr.Markedet · 2002425.205 kr.Markedet · 2003251.625 kr.Markedet · 2004226.875 kr.Markedet · 20052.578.125 kr.Markedet · 20062.521.530 kr.Markedet · 20071.987.260 kr.Markedet · 20082.514.765 kr.Markedet · 2009826.155 kr.Markedet · 20101.372.140 kr.Markedet · 20111.345.080 kr.Markedet · 20121.650.000 kr.Markedet · 20132.410.980 kr.Markedet · 2014100.980 kr.Markedet · 2015277.200 kr.Markedet · 20161.514.535 kr.Markedet · 20173.456.090 kr.Markedet · 20182.363.460 kr.Markedet · 2019218.955 kr.Markedet · 2020639.375 kr.Markedet · 20214.042.170 kr.Markedet · 20222.860.110 kr.Markedet · 20231.139.160 kr.Markedet · 20242.059.695 kr.Markedet · 20252.491.665 kr.Markedet · 202622.587.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2024 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
I dag · vores estimat
3.151.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erik Banners Vej 40, Attrup
9460 Brovst		126 m²1,3 km27-11-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Erik Banners Vej 13, Attrup
9460 Brovst		252 m²2,0 km06-05-20261.512.500 kr.6.002 kr./m²
Kokkedals Mark 7
9460 Brovst		170 m²966 m30-09-20251.970.000 kr.11.588 kr./m²
Canada 7, Kokkedalskær
9460 Brovst		132 m²830 m12-06-20241.700.000 kr.12.879 kr./m²
Valdemars Kær 16, Kokkedal
9460 Brovst		247 m²829 m19-11-20251.615.000 kr.6.538 kr./m²
Flegumvej 28, Flegum
9460 Brovst		220 m²2,6 km29-10-202312.650.000 kr.57.500 kr./m²
Klausholmvej 43, Øland
9460 Brovst		158 m²5,5 km18-10-20232.075.000 kr.13.133 kr./m²
Flegumvej 14, Årup
9460 Brovst		235 m²2,9 km27-09-20251.200.000 kr.5.106 kr./m²
Hjortdalvej 331, Telling
9460 Brovst		173 m²6,8 km19-03-20251.675.000 kr.9.682 kr./m²
Fredensdal 57
9460 Brovst		199 m²6,3 km23-07-20241.800.000 kr.9.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden