Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Kohaven 11

Villa · 167 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 2.522 m², 6 værelser, opført i 1989. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
2522 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.851 kr/m².2.441.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKohaven gns: 18.301 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2522 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.166.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,42 pct. siden jun. 2006
196k1,5M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202418. jun. 20062.100.000 kr.I dag · vores estimat4.166.851 kr.Markedet · 1992752.168 kr.Markedet · 1993840.344 kr.Markedet · 1994862.722 kr.Markedet · 1995886.770 kr.Markedet · 19961.063.289 kr.Markedet · 1997196.058 kr.Markedet · 19981.953.733 kr.Markedet · 1999329.992 kr.Markedet · 20001.413.822 kr.Markedet · 20011.340.342 kr.Markedet · 20021.447.389 kr.Markedet · 20032.055.102 kr.Markedet · 20041.670.000 kr.Markedet · 20051.558.110 kr.Markedet · 20061.889.438 kr.Markedet · 20072.977.777 kr.Markedet · 20082.411.480 kr.Markedet · 20091.954.234 kr.Markedet · 20102.021.368 kr.Markedet · 20111.785.397 kr.Markedet · 20121.454.236 kr.Markedet · 20131.441.711 kr.Markedet · 20141.741.476 kr.Markedet · 20151.947.721 kr.Markedet · 20161.128.252 kr.Markedet · 20171.611.383 kr.Markedet · 20182.204.400 kr.Markedet · 20192.344.179 kr.Markedet · 20202.319.463 kr.Markedet · 20212.693.877 kr.Markedet · 20222.873.569 kr.Markedet · 20233.498.984 kr.Markedet · 20242.374.072 kr.Markedet · 20252.779.882 kr.Markedet · 20263.654.127 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2006 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.166.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kohaven 20A
5300 Kerteminde		156 m²225 m23-10-20242.900.000 kr.18.590 kr./m²
Damgårds Alle 7
5300 Kerteminde		160 m²178 m11-07-20251.900.000 kr.11.875 kr./m²
Andekæret 119
5300 Kerteminde		171 m²383 m26-04-20252.200.000 kr.12.865 kr./m²
Andekæret 26
5300 Kerteminde		170 m²437 m30-08-20251.835.000 kr.10.794 kr./m²
Sybergsvej 31
5300 Kerteminde		164 m²577 m02-06-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²
Elmevej 20
5300 Kerteminde		159 m²423 m05-05-20252.900.000 kr.18.239 kr./m²
Møllevænget 7
5300 Kerteminde		166 m²795 m26-05-20243.775.000 kr.22.741 kr./m²
Kongshøj Alle 55
5300 Kerteminde		170 m²708 m23-06-20262.900.000 kr.17.059 kr./m²
Kongshøj Alle 55
5300 Kerteminde		170 m²708 m06-03-20242.650.000 kr.15.588 kr./m²
Præstegyden 33
5300 Kerteminde		159 m²519 m29-07-20241.750.000 kr.11.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden