Kogen 11, Møgeltønder, 6270 Tønder — Villa · 114 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.451 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1451 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 543.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i MøgeltønderMedian pris/m² for villa i Møgeltønder (6270, sidste 24 mdr.): 8.736 kr/m² × 114 m².995.904 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering753.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,37 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 753.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 7, Møgeltønder 6270 Tønder	120 m²	1,4 km	18-03-2024	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Jens Jessensvej 3, Møgeltønder 6270 Tønder	115 m²	1,8 km	02-06-2024	585.000 kr.	5.087 kr./m²
Sønderbyvej 28, Møgeltønder 6270 Tønder	127 m²	1,1 km	02-07-2026	1.225.000 kr.	9.646 kr./m²
Højervej 57, Møgeltønder 6270 Tønder	106 m²	1,7 km	06-05-2025	950.000 kr.	8.962 kr./m²
Holger Danskesvej 8, Møgeltønder 6270 Tønder	123 m²	1,8 km	09-12-2025	625.000 kr.	5.081 kr./m²
Slotsgaden 34, Møgeltønder 6270 Tønder	135 m²	1,4 km	09-06-2025	1.798.000 kr.	13.319 kr./m²
Holger Danskesvej 2, Møgeltønder 6270 Tønder	134 m²	1,7 km	20-03-2024	600.000 kr.	4.478 kr./m²
Ludvig Andresensvej 32 6270 Tønder	113 m²	3,4 km	30-03-2025	1.000.000 kr.	8.850 kr./m²
Ludvig Andresensvej 38 6270 Tønder	115 m²	3,4 km	06-07-2025	658.000 kr.	5.722 kr./m²
Ulriksalle 15 6270 Tønder	123 m²	3,0 km	24-08-2026	1.200.000 kr.	9.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu