Kogen 1, Møgeltønder, 6270 Tønder — Villa · 345 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 345 m², grund på 1.634 m², 9 værelser, opført i 2017. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 345 m²
Samlet bygningsareal: 420 m²
Bebygget areal: 420 m²
Grundareal: 1634 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i MøgeltønderMedian pris/m² for villa i Møgeltønder (6270, sidste 24 mdr.): 8.736 kr/m² × 345 m².3.013.920 kr.
2Boligareal større end typisk345 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
3Vores vurdering3.236.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+401,86 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 345 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2008 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.236.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2008majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017645.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strengvej 3, Møgeltønder 6270 Tønder	288 m²	254 m	03-07-2025	1.900.000 kr.	6.597 kr./m²
Mågen 5 6270 Tønder	297 m²	2,7 km	20-05-2026	1.845.000 kr.	6.212 kr./m²
Højervej 7, Møgeltønder 6270 Tønder	194 m²	639 m	21-08-2024	2.400.000 kr.	12.371 kr./m²
Elmegårdsvej 17, Møgeltønder 6270 Tønder	204 m²	903 m	18-01-2026	1.200.000 kr.	5.882 kr./m²
Tved 5 6270 Tønder	292 m²	3,1 km	20-03-2024	3.691.399 kr.	12.642 kr./m²
Højervej 37, Møgeltønder 6270 Tønder	183 m²	747 m	14-04-2025	1.275.000 kr.	6.967 kr./m²
Midtfeldtvej 8, Møgeltønder 6270 Tønder	196 m²	1,4 km	25-02-2025	1.900.000 kr.	9.694 kr./m²
H C Davidsens Vej 1, Møgeltønder 6270 Tønder	183 m²	1,1 km	14-12-2023	1.195.000 kr.	6.530 kr./m²
Skibbroen 4 6270 Tønder	267 m²	4,0 km	21-12-2023	1.800.000 kr.	6.742 kr./m²
Hjejlen 17 6270 Tønder	215 m²	2,8 km	26-11-2025	1.950.000 kr.	9.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu