Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Køromvej 2B

Villa · 200 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.198 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1967. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.309.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.959.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.171 kr/m².12.190.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøromvej gns: 44.951 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 95.632 kr/m²-53,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.701.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,64 pct. siden apr. 2018
1,1M7,3M13,6M19,8M26,0M19931997200120052009201320172021202530. apr. 20186.795.000 kr.I dag · vores estimat13.701.259 kr.Markedet · 19936.469.200 kr.Markedet · 19942.925.200 kr.Markedet · 19951.679.400 kr.Markedet · 19964.150.600 kr.Markedet · 19973.684.400 kr.Markedet · 19983.900.000 kr.Markedet · 19993.570.400 kr.Markedet · 20003.685.800 kr.Markedet · 20017.679.400 kr.Markedet · 20023.522.800 kr.Markedet · 20033.350.600 kr.Markedet · 20043.324.400 kr.Markedet · 20056.153.800 kr.Markedet · 20067.309.600 kr.Markedet · 20076.633.800 kr.Markedet · 20089.259.200 kr.Markedet · 20092.836.400 kr.Markedet · 20104.353.600 kr.Markedet · 20116.092.800 kr.Markedet · 20127.057.400 kr.Markedet · 20136.331.600 kr.Markedet · 201410.303.000 kr.Markedet · 201510.418.400 kr.Markedet · 201610.692.200 kr.Markedet · 20179.624.000 kr.Markedet · 20188.928.600 kr.Markedet · 201911.610.400 kr.Markedet · 20207.767.400 kr.Markedet · 202115.151.600 kr.Markedet · 202213.454.600 kr.Markedet · 20239.520.600 kr.Markedet · 202412.653.000 kr.Markedet · 202514.729.000 kr.Markedet · 202619.097.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (villa)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
6.795.000 kr.
I dag · vores estimat
13.701.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg6.795.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 4
2942 Skodsborg		182 m²190 m01-10-20247.675.000 kr.42.170 kr./m²
Rolighedsvej 7
2942 Skodsborg		216 m²353 m06-08-202515.350.000 kr.71.065 kr./m²
Kettebakken 22
2942 Skodsborg		222 m²221 m04-05-20248.830.000 kr.39.775 kr./m²
Kettebakken 24
2942 Skodsborg		175 m²230 m09-09-202510.200.000 kr.58.286 kr./m²
Egemosen 10
2942 Skodsborg		182 m²515 m13-11-202514.775.000 kr.81.181 kr./m²
Kettebakken 7
2942 Skodsborg		158 m²155 m04-06-20258.650.000 kr.54.747 kr./m²
Højagervej 19
2942 Skodsborg		241 m²203 m29-12-202522.500.000 kr.93.361 kr./m²
Egemosen 19
2942 Skodsborg		166 m²570 m23-03-202512.225.000 kr.73.645 kr./m²
Enrumvej 2
2942 Skodsborg		165 m²533 m30-03-202510.200.000 kr.61.818 kr./m²
Højagervej 9A
2942 Skodsborg		152 m²66 m29-08-202511.500.000 kr.75.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden