Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Køromvej 10

Villa · 189 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.226 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.161 kr/m².10.560.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøromvej gns: 44.951 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 95.632 kr/m²-53,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.648.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1497,61 pct. siden jul. 1995
792k6,7M12,7M18,6M24,6M19931997200120052009201320172021202511. jul. 1995791.683 kr.I dag · vores estimat12.648.002 kr.Markedet · 19936.113.394 kr.Markedet · 19942.764.314 kr.Markedet · 19951.587.033 kr.Markedet · 19963.922.317 kr.Markedet · 19973.481.758 kr.Markedet · 19983.685.500 kr.Markedet · 19993.374.028 kr.Markedet · 20003.483.081 kr.Markedet · 20017.257.033 kr.Markedet · 20023.329.046 kr.Markedet · 20033.166.317 kr.Markedet · 20043.141.558 kr.Markedet · 20055.815.341 kr.Markedet · 20066.907.572 kr.Markedet · 20076.268.941 kr.Markedet · 20088.749.944 kr.Markedet · 20092.680.398 kr.Markedet · 20104.114.152 kr.Markedet · 20115.757.696 kr.Markedet · 20126.669.243 kr.Markedet · 20135.983.362 kr.Markedet · 20149.736.335 kr.Markedet · 20159.845.388 kr.Markedet · 201610.104.129 kr.Markedet · 20179.094.680 kr.Markedet · 20188.437.527 kr.Markedet · 201910.971.828 kr.Markedet · 20207.340.193 kr.Markedet · 202114.318.262 kr.Markedet · 202212.714.597 kr.Markedet · 20238.996.967 kr.Markedet · 202411.957.085 kr.Markedet · 202513.918.905 kr.Markedet · 202618.046.854 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (villa)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 1995 · Alm. Salg
791.683 kr.
I dag · vores estimat
12.648.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jul.Solgt, familiehandel791.683 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Køromvej 1
2942 Skodsborg		98 m²162 m23-01-20246.200.000 kr.63.265 kr./m²
Gyvelvej 4
2942 Skodsborg		182 m²277 m01-10-20247.675.000 kr.42.170 kr./m²
Kettebakken 24
2942 Skodsborg		175 m²232 m09-09-202510.200.000 kr.58.286 kr./m²
Egemosen 10
2942 Skodsborg		182 m²602 m13-11-202514.775.000 kr.81.181 kr./m²
Kettebakken 7
2942 Skodsborg		158 m²189 m04-06-20258.650.000 kr.54.747 kr./m²
Rolighedsvej 7
2942 Skodsborg		216 m²437 m06-08-202515.350.000 kr.71.065 kr./m²
Kettebakken 22
2942 Skodsborg		222 m²234 m04-05-20248.830.000 kr.39.775 kr./m²
Egemosen 19
2942 Skodsborg		166 m²657 m23-03-202512.225.000 kr.73.645 kr./m²
Enrumvej 2
2942 Skodsborg		165 m²619 m30-03-202510.200.000 kr.61.818 kr./m²
Højagervej 9A
2942 Skodsborg		152 m²97 m29-08-202511.500.000 kr.75.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden