Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Kocksvej 13, 1. 11

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1971
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
1072 m²
Bebygget areal
536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.706.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.137.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.951 kr/m².2.421.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.770.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,63 pct. siden okt. 2025
248k2,1M3,9M5,8M7,7M19921998200220062010201420182022202631. okt. 20251.560.000 kr.I dag · vores estimat2.770.960 kr.Markedet · 1992247.560 kr.Markedet · 1994329.400 kr.Markedet · 19951.268.040 kr.Markedet · 1997399.720 kr.Markedet · 1998681.060 kr.Markedet · 1999679.020 kr.Markedet · 2000933.960 kr.Markedet · 20011.002.000 kr.Markedet · 20021.230.900 kr.Markedet · 2003836.820 kr.Markedet · 20041.536.900 kr.Markedet · 20051.206.300 kr.Markedet · 20061.486.560 kr.Markedet · 20071.363.740 kr.Markedet · 20082.345.940 kr.Markedet · 2009942.420 kr.Markedet · 20101.362.720 kr.Markedet · 2011873.120 kr.Markedet · 2012810.000 kr.Markedet · 20131.405.080 kr.Markedet · 20141.029.540 kr.Markedet · 20151.280.820 kr.Markedet · 2016873.960 kr.Markedet · 20171.188.660 kr.Markedet · 20181.419.540 kr.Markedet · 20191.286.280 kr.Markedet · 20201.550.520 kr.Markedet · 20212.258.040 kr.Markedet · 20221.765.380 kr.Markedet · 20236.057.720 kr.Markedet · 20241.494.240 kr.Markedet · 20251.600.020 kr.Markedet · 20261.579.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
2.770.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kocksvej 13, 1. 20
3600 Frederikssund		60 m²0 m04-02-20241.362.500 kr.22.708 kr./m²
Kocksvej 13, st. 4
3600 Frederikssund		52 m²0 m18-02-20261.560.000 kr.30.000 kr./m²
Kocksvej 13, 1. 17
3600 Frederikssund		52 m²0 m21-09-20251.560.000 kr.30.000 kr./m²
Kocksvej 13, st. 5
3600 Frederikssund		52 m²0 m23-05-20251.400.000 kr.26.923 kr./m²
Kocksvej 13, 1. 12
3600 Frederikssund		52 m²0 m27-03-20251.460.000 kr.28.077 kr./m²
Kocksvej 13, st. 3
3600 Frederikssund		52 m²0 m21-12-20241.545.000 kr.29.712 kr./m²
Kocksvej 13, st. 9
3600 Frederikssund		52 m²0 m14-11-20231.460.000 kr.28.077 kr./m²
Torvet 7C, 1.
3600 Frederikssund		57 m²281 m04-07-202511.250.000 kr.197.368 kr./m²
Havnegade 17E, st.
3600 Frederikssund		57 m²393 m19-08-20241.363.500 kr.23.921 kr./m²
Lundevej 30, st. th
3600 Frederikssund		55 m²159 m21-09-20241.250.000 kr.22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden