Kocksvej 11A

Rækkehus · 89 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 226 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.264 kr/m².2.760.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.799.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+5,63 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg: 575.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
2. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.799.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte2.650.000 kr.
jun.Ejerskifte
2023okt.Ejerandel overdraget
2022aug.Ejerskifte1.050.000 kr.
2019okt.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2007majEjerskifte
2004okt.Ejerskifte
2000majEjerskifte575.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksborggade 14F 3600 Frederikssund	86 m²	401 m	25-03-2024	2.195.000 kr.	25.523 kr./m²
Primulavej 4 3600 Frederikssund	92 m²	836 m	05-06-2024	2.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Primulavej 6 3600 Frederikssund	92 m²	850 m	20-06-2025	2.450.000 kr.	26.630 kr./m²
Violvej 4 3600 Frederikssund	93 m²	791 m	20-11-2024	2.600.000 kr.	27.957 kr./m²
Stationsparken 14 3600 Frederikssund	87 m²	980 m	20-06-2024	2.800.000 kr.	32.184 kr./m²
Valmuevej 5 3600 Frederikssund	93 m²	815 m	22-11-2023	2.700.000 kr.	29.032 kr./m²
Stationsparken 19 3600 Frederikssund	87 m²	1,0 km	13-12-2023	3.245.000 kr.	37.299 kr./m²
Stationsparken 9 3600 Frederikssund	87 m²	1,0 km	30-06-2025	3.300.000 kr.	37.931 kr./m²
Mågevej 8D 3600 Frederikssund	82 m²	592 m	10-06-2026	2.860.000 kr.	34.878 kr./m²
Stationsparken 25 3600 Frederikssund	87 m²	1,1 km	20-10-2024	3.150.000 kr.	36.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu