Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Kobbermøllen 1

Rækkehus · 121 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 298 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
298 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.718.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.875.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.157 kr/m².5.885.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.492.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+422,96 pct. siden feb. 1995
139k1,7M3,3M4,9M6,5M1992199620002004200820122016202020245. feb. 19951.241.530 kr.I dag · vores estimat6.492.687 kr.Markedet · 19921.057.056 kr.Markedet · 1993879.549 kr.Markedet · 1994868.659 kr.Markedet · 1995859.947 kr.Markedet · 19961.034.550 kr.Markedet · 1997991.474 kr.Markedet · 1998139.271 kr.Markedet · 19991.541.540 kr.Markedet · 20001.651.287 kr.Markedet · 20011.706.221 kr.Markedet · 20022.042.601 kr.Markedet · 20031.969.638 kr.Markedet · 20042.072.972 kr.Markedet · 20052.242.251 kr.Markedet · 20062.806.716 kr.Markedet · 20073.038.915 kr.Markedet · 20083.025.000 kr.Markedet · 20092.145.693 kr.Markedet · 20102.501.554 kr.Markedet · 20111.854.930 kr.Markedet · 20122.141.095 kr.Markedet · 20132.490.543 kr.Markedet · 20142.755.654 kr.Markedet · 20153.096.874 kr.Markedet · 20162.786.025 kr.Markedet · 20173.166.449 kr.Markedet · 20183.400.221 kr.Markedet · 20193.512.025 kr.Markedet · 20203.621.167 kr.Markedet · 20213.985.135 kr.Markedet · 20224.248.068 kr.Markedet · 20234.292.596 kr.Markedet · 20244.179.945 kr.Markedet · 20254.265.008 kr.Markedet · 20265.406.401 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 1995 · Alm. Salg
1.241.530 kr.
I dag · vores estimat
6.492.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg1.241.530 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborgvej 44A
4000 Roskilde		120 m²235 m02-09-20245.495.000 kr.45.792 kr./m²
Odinsvej 3
4000 Roskilde		120 m²533 m08-01-20256.750.000 kr.56.250 kr./m²
Frue Kirke Stræde 5
4000 Roskilde		121 m²629 m16-11-20256.122.500 kr.50.599 kr./m²
Hersegade 16B
4000 Roskilde		122 m²630 m06-07-20256.600.000 kr.54.098 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 18C
4000 Roskilde		117 m²504 m14-05-20245.495.000 kr.46.966 kr./m²
Frederiksborgvej 55H
4000 Roskilde		129 m²676 m03-04-20256.750.000 kr.52.326 kr./m²
Klostervej 17B, Himmelev
4000 Roskilde		122 m²1,2 km13-04-20255.750.000 kr.47.131 kr./m²
Toftegade 23
4000 Roskilde		112 m²726 m20-11-20256.695.000 kr.59.777 kr./m²
Løvsangervej 21
4000 Roskilde		117 m²1,2 km23-09-20254.500.000 kr.38.462 kr./m²
Løvsangervej 17
4000 Roskilde		117 m²1,2 km11-07-20244.700.000 kr.40.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden