Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Knudsvej 11

Villa · 172 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.743 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1968. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.582.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.682.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.956 kr/m².9.967.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.638.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,75 pct. siden okt. 2016
890k3,7M6,5M9,3M12,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20165.875.000 kr.31. okt. 20197.350.000 kr.I dag · vores estimat10.638.962 kr.Markedet · 19921.505.172 kr.Markedet · 19931.522.716 kr.Markedet · 19941.975.076 kr.Markedet · 19951.888.388 kr.Markedet · 19961.079.644 kr.Markedet · 19971.819.588 kr.Markedet · 19982.302.392 kr.Markedet · 19991.995.028 kr.Markedet · 20002.674.600 kr.Markedet · 20013.288.984 kr.Markedet · 20023.271.096 kr.Markedet · 20033.414.716 kr.Markedet · 20043.547.672 kr.Markedet · 20054.443.276 kr.Markedet · 20065.270.768 kr.Markedet · 20077.140.064 kr.Markedet · 20085.812.396 kr.Markedet · 20094.819.784 kr.Markedet · 20104.284.004 kr.Markedet · 20116.980.276 kr.Markedet · 20124.904.924 kr.Markedet · 20136.557.500 kr.Markedet · 20144.323.564 kr.Markedet · 20155.273.004 kr.Markedet · 20164.672.036 kr.Markedet · 20175.941.740 kr.Markedet · 20186.221.240 kr.Markedet · 20195.454.464 kr.Markedet · 20206.248.244 kr.Markedet · 20217.562.324 kr.Markedet · 202210.372.804 kr.Markedet · 20239.453.980 kr.Markedet · 20247.884.308 kr.Markedet · 20258.033.948 kr.Markedet · 20269.436.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg
5.875.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
7.350.000 kr.
I dag · vores estimat
10.638.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg7.350.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte5.875.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendsvej 6A
2960 Rungsted Kyst		173 m²207 m08-01-202510.150.000 kr.58.671 kr./m²
Vallerød Banevej 15C
2960 Rungsted Kyst		170 m²173 m23-06-20258.800.000 kr.51.765 kr./m²
Peder Oxes Vej 6
2960 Rungsted Kyst		172 m²340 m03-04-20259.100.000 kr.52.907 kr./m²
Sanskevej 13
2960 Rungsted Kyst		169 m²312 m16-02-20268.550.000 kr.50.592 kr./m²
Constantiaparken 14
2960 Rungsted Kyst		170 m²485 m30-06-20259.300.000 kr.54.706 kr./m²
Sanskevej 15B
2960 Rungsted Kyst		166 m²311 m01-06-202612.495.000 kr.75.271 kr./m²
Sanskevej 15B
2960 Rungsted Kyst		166 m²311 m19-02-20249.930.000 kr.59.819 kr./m²
Højskolevej 21
2960 Rungsted Kyst		175 m²453 m25-11-20238.100.000 kr.46.286 kr./m²
Margrethevej 5
2960 Rungsted Kyst		178 m²318 m08-06-202611.750.000 kr.66.011 kr./m²
Parkvej 5
2960 Rungsted Kyst		181 m²185 m30-08-202611.500.000 kr.63.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden