Menu
For mæglere Log ind
Hulsø Ege 13
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Hulsø Ege 13

Rækkehus · 187 m² · bygget 1982

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 187 m², grund på 280 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 10.700.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.233.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.868.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.070 kr/m².8.380.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.095.598 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 10.700.000 kr / Estimat: 8.984.617 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,94 pct. siden jul. 2020
1,2M7,0M12,9M18,7M24,6M19921996200020042008201320172021202514. jul. 20207.000.000 kr.I dag · vores estimat9.095.598 kr.Markedet · 19921.683.000 kr.Markedet · 19931.505.163 kr.Markedet · 19941.506.846 kr.Markedet · 19952.110.108 kr.Markedet · 19962.747.591 kr.Markedet · 19972.487.100 kr.Markedet · 19982.512.345 kr.Markedet · 19993.476.330 kr.Markedet · 20003.506.437 kr.Markedet · 20013.425.092 kr.Markedet · 20023.800.401 kr.Markedet · 20033.843.224 kr.Markedet · 20044.471.731 kr.Markedet · 20052.064.293 kr.Markedet · 20066.692.169 kr.Markedet · 20076.629.150 kr.Markedet · 20087.250.364 kr.Markedet · 20095.097.059 kr.Markedet · 20116.712.739 kr.Markedet · 20124.862.000 kr.Markedet · 20135.859.832 kr.Markedet · 20145.450.489 kr.Markedet · 20155.774.560 kr.Markedet · 201612.806.508 kr.Markedet · 20176.412.417 kr.Markedet · 20186.214.571 kr.Markedet · 20195.653.758 kr.Markedet · 20206.630.085 kr.Markedet · 20219.728.114 kr.Markedet · 20229.182.448 kr.Markedet · 202312.649.989 kr.Markedet · 20248.694.004 kr.Markedet · 20259.774.490 kr.Markedet · 202610.152.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
7.000.000 kr.
I dag · vores estimat
9.095.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg7.000.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hulsø Ege 3
2960 Rungsted Kyst		156 m²70 m04-06-202510.300.000 kr.66.026 kr./m²
Bel Colle Parken 10
2960 Rungsted Kyst		152 m²107 m11-12-20248.300.000 kr.54.605 kr./m²
Bukkeballevej 59A
2960 Rungsted Kyst		177 m²1,3 km05-10-20238.150.000 kr.46.045 kr./m²
Sophienbergvej 35
2960 Rungsted Kyst		200 m²1,4 km24-12-20237.100.000 kr.35.500 kr./m²
Sophienbergvej 31
2960 Rungsted Kyst		202 m²1,4 km16-10-20247.900.000 kr.39.109 kr./m²
Sophienbergvej 61
2960 Rungsted Kyst		201 m²1,5 km06-05-202510.350.000 kr.51.493 kr./m²
Bel Colles Alle 4
2960 Rungsted Kyst		134 m²199 m30-11-20236.300.000 kr.47.015 kr./m²
Kirkevej 2B
2960 Rungsted Kyst		156 m²1,2 km23-06-20248.750.000 kr.56.090 kr./m²
Helleholm 17
2960 Rungsted Kyst		178 m²2,2 km19-09-20248.750.000 kr.49.157 kr./m²
Sømandshvile Park 21
2960 Rungsted Kyst		173 m²2,2 km30-08-20247.900.000 kr.45.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden