Menu
For mæglere Log ind
Vallerød Banevej 19C
A2010

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Vallerød Banevej 19C

Villa · 220 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.348 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2004. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 10.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.262.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.889 kr/m².9.640.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVallerød gns: 50.241 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 69.585 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering11.577.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,40 pct. siden feb. 2016
1,1M5,5M9,9M14,2M18,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20164.281.667 kr.I dag · vores estimat11.577.626 kr.Markedet · 19921.925.220 kr.Markedet · 19931.947.660 kr.Markedet · 19942.526.260 kr.Markedet · 19952.415.380 kr.Markedet · 19961.380.940 kr.Markedet · 19972.327.380 kr.Markedet · 19982.944.920 kr.Markedet · 19992.551.780 kr.Markedet · 20003.421.000 kr.Markedet · 20014.206.840 kr.Markedet · 20023.395.040 kr.Markedet · 20034.367.660 kr.Markedet · 20044.537.720 kr.Markedet · 20055.683.260 kr.Markedet · 20066.721.660 kr.Markedet · 20079.132.640 kr.Markedet · 20087.434.460 kr.Markedet · 20096.164.840 kr.Markedet · 20105.968.160 kr.Markedet · 20118.134.060 kr.Markedet · 20126.273.740 kr.Markedet · 20138.387.500 kr.Markedet · 20146.979.280 kr.Markedet · 20156.744.540 kr.Markedet · 20165.975.860 kr.Markedet · 20177.599.900 kr.Markedet · 20187.957.400 kr.Markedet · 20196.976.640 kr.Markedet · 20207.825.400 kr.Markedet · 20219.672.740 kr.Markedet · 202213.267.540 kr.Markedet · 202311.018.260 kr.Markedet · 202410.295.560 kr.Markedet · 202512.281.500 kr.Markedet · 202612.346.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
4.281.667 kr.
I dag · vores estimat
11.577.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, familiehandel4.281.667 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vallerød Banevej 3B
2960 Rungsted Kyst		195 m²457 m16-01-20249.500.000 kr.48.718 kr./m²
Vallerød Banevej 15C
2960 Rungsted Kyst		170 m²118 m23-06-20258.800.000 kr.51.765 kr./m²
Vallerød Banevej 9B
2960 Rungsted Kyst		159 m²267 m10-09-20249.400.000 kr.59.119 kr./m²
Vallerød Banevej 18B
2960 Rungsted Kyst		151 m²243 m21-07-20248.500.000 kr.56.291 kr./m²
Vallerød Banevej 11D
2960 Rungsted Kyst		143 m²176 m17-09-20257.500.000 kr.52.448 kr./m²
Constantiavej 14
2960 Rungsted Kyst		221 m²363 m22-06-202512.500.000 kr.56.561 kr./m²
Bolbrovej 67
2960 Rungsted Kyst		220 m²404 m29-11-202513.700.000 kr.62.273 kr./m²
Vallerødvænge 23
2960 Rungsted Kyst		216 m²325 m14-01-20258.850.000 kr.40.972 kr./m²
Drosselvej 7
2960 Rungsted Kyst		219 m²518 m22-11-202410.400.000 kr.47.489 kr./m²
Esbern Snares Vej 3
2960 Rungsted Kyst		218 m²605 m26-01-20257.250.000 kr.33.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden