Menu
For mæglere Log ind
Knudsvej 3
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Knudsvej 3

Villa · 200 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.231 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 2000. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 26.000.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.421.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.842 kr/m².10.034.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.400.460 kr.

{'label': 'Udbudspris 94% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 26.000.000 kr / Estimat: 13.370.093 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,56 pct. siden jun. 2022
1,0M5,0M9,0M12,9M16,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20229.000.000 kr.I dag · vores estimat10.400.460 kr.Markedet · 19921.750.200 kr.Markedet · 19931.770.600 kr.Markedet · 19942.296.600 kr.Markedet · 19952.195.800 kr.Markedet · 19961.255.400 kr.Markedet · 19972.115.800 kr.Markedet · 19982.677.200 kr.Markedet · 19992.319.800 kr.Markedet · 20003.110.000 kr.Markedet · 20013.824.400 kr.Markedet · 20023.086.400 kr.Markedet · 20033.970.600 kr.Markedet · 20044.125.200 kr.Markedet · 20055.166.600 kr.Markedet · 20066.110.600 kr.Markedet · 20078.302.400 kr.Markedet · 20086.758.600 kr.Markedet · 20095.604.400 kr.Markedet · 20105.425.600 kr.Markedet · 20117.394.600 kr.Markedet · 20125.703.400 kr.Markedet · 20137.625.000 kr.Markedet · 20146.344.800 kr.Markedet · 20156.131.400 kr.Markedet · 20165.432.600 kr.Markedet · 20176.909.000 kr.Markedet · 20187.234.000 kr.Markedet · 20196.342.400 kr.Markedet · 20207.114.000 kr.Markedet · 20218.793.400 kr.Markedet · 202212.061.400 kr.Markedet · 202310.016.600 kr.Markedet · 20249.359.600 kr.Markedet · 202511.165.000 kr.Markedet · 202611.224.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
9.000.000 kr.
I dag · vores estimat
10.400.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg9.000.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sanskevej 9B
2960 Rungsted Kyst		200 m²330 m07-02-202612.500.000 kr.62.500 kr./m²
Svendsvej 8A
2960 Rungsted Kyst		201 m²298 m02-06-202412.500.000 kr.62.189 kr./m²
Vallerød Banevej 3B
2960 Rungsted Kyst		195 m²183 m16-01-20249.500.000 kr.48.718 kr./m²
Vestre Pennehavevej 3B
2960 Rungsted Kyst		206 m²208 m28-08-202510.950.000 kr.53.155 kr./m²
Enghave 30
2960 Rungsted Kyst		205 m²597 m03-04-202510.400.000 kr.50.732 kr./m²
Bolbro Villavej 9D
2960 Rungsted Kyst		188 m²476 m22-01-20268.500.000 kr.45.213 kr./m²
Østre Pennehavevej 11
2960 Rungsted Kyst		181 m²241 m29-05-20247.995.000 kr.44.171 kr./m²
Kildevej 29
2960 Rungsted Kyst		198 m²921 m10-01-20246.800.000 kr.34.343 kr./m²
Enghave 5
2960 Rungsted Kyst		203 m²905 m04-07-202412.400.000 kr.61.084 kr./m²
Thyrasvej 3
2960 Rungsted Kyst		190 m²662 m21-09-20248.800.000 kr.46.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden