Knudevejen 7

Landejendom · 276 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 276 m², grund på 25.271 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 2009. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 276 m²
Samlet bygningsareal: 312 m²
Bebygget areal: 312 m²
Grundareal: 25271 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.076 kr/m².4.595.989 kr.
2Boligareal større end typisk276 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)25271 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.733.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,85 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.980.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.733.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.980.000 kr.
2009Ombygning
2005okt.Ejerskifte
1984jul.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongeåvej 27 6600 Vejen	209 m²	1,5 km	29-10-2025	2.145.000 kr.	10.263 kr./m²
Kongeåvej 12 6600 Vejen	149 m²	902 m	19-03-2026	9.250.000 kr.	62.081 kr./m²
Koldingvej 40, Andst 6600 Vejen	240 m²	3,6 km	18-01-2024	6.300.000 kr.	26.250 kr./m²
Lundgårdvej 17, Andst 6600 Vejen	224 m²	3,8 km	27-05-2025	3.295.000 kr.	14.710 kr./m²
Farmervej 4, Maltbæk 6600 Vejen	336 m²	4,1 km	10-08-2024	6.995.000 kr.	20.818 kr./m²
Asbovej 16 6600 Vejen	237 m²	4,8 km	02-12-2024	1.750.000 kr.	7.384 kr./m²
Koldingvej 36, Andst 6600 Vejen	161 m²	2,8 km	25-10-2023	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Ådalen 39 6600 Vejen	182 m²	3,5 km	26-02-2024	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Vestre Maltvej 16 6600 Vejen	227 m²	5,3 km	25-06-2025	2.500.000 kr.	11.013 kr./m²
Horskærvej 10, Andst 6600 Vejen	234 m²	5,5 km	29-01-2026	7.924.894 kr.	33.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu