Prisvurdering · 6600 Vejen

Dalgårdsvej 42

Villa · 166 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 2007. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.257 kr/m².2.278.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalgårdsvej gns: 13.736 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 15.326 kr/m²-10,40 pct.
3Vores vurdering2.168.303 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 2.151.641 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,55 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.168.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2005jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2002majEjerskifte
1986jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalgårdsvej 91 6600 Vejen	163 m²	222 m	21-08-2024	2.200.000 kr.	13.497 kr./m²
Dalgårdsvej 95 6600 Vejen	171 m²	260 m	23-12-2023	2.495.000 kr.	14.591 kr./m²
Dalgårdsvej 89 6600 Vejen	157 m²	201 m	12-11-2025	2.245.000 kr.	14.299 kr./m²
Dalgårdsvej 100 6600 Vejen	183 m²	415 m	29-06-2026	2.500.000 kr.	13.661 kr./m²
Dalgårdsvej 87 6600 Vejen	138 m²	169 m	25-11-2024	1.635.000 kr.	11.848 kr./m²
Dalgårdsvej 102 6600 Vejen	217 m²	453 m	10-12-2025	2.750.000 kr.	12.673 kr./m²
Dalgårdsvej 169 6600 Vejen	217 m²	521 m	21-05-2025	1.775.000 kr.	8.180 kr./m²
Dalgårdsvej 31 6600 Vejen	106 m²	112 m	26-06-2025	1.750.000 kr.	16.509 kr./m²
Dalgårdsvej 133 6600 Vejen	221 m²	374 m	10-02-2026	3.555.000 kr.	16.086 kr./m²
Morbærvej 22 6600 Vejen	167 m²	204 m	13-01-2025	1.875.000 kr.	11.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu