Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Knud Eels Vej 15

Villa · 174 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.075 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1983. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1075 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.447.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.586 kr/m².2.168.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnud gns: 7.578 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.215 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.395.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,90 pct. siden feb. 2024
341k855k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202411. feb. 20241.175.000 kr.I dag · vores estimat2.395.864 kr.Markedet · 1992603.606 kr.Markedet · 1993607.782 kr.Markedet · 1994698.958 kr.Markedet · 1995929.508 kr.Markedet · 1996579.942 kr.Markedet · 1997959.088 kr.Markedet · 1998601.692 kr.Markedet · 1999865.128 kr.Markedet · 2000635.796 kr.Markedet · 2001852.948 kr.Markedet · 2002629.880 kr.Markedet · 20031.224.612 kr.Markedet · 2004758.640 kr.Markedet · 2005747.330 kr.Markedet · 20061.106.118 kr.Markedet · 2007632.664 kr.Markedet · 20081.095.156 kr.Markedet · 20091.413.054 kr.Markedet · 20101.274.550 kr.Markedet · 20111.085.586 kr.Markedet · 20121.277.682 kr.Markedet · 20131.533.462 kr.Markedet · 20141.340.322 kr.Markedet · 20151.229.310 kr.Markedet · 20161.028.166 kr.Markedet · 20171.182.678 kr.Markedet · 20181.361.550 kr.Markedet · 20191.052.004 kr.Markedet · 20201.531.374 kr.Markedet · 20211.315.962 kr.Markedet · 20221.854.144 kr.Markedet · 20231.472.040 kr.Markedet · 20241.436.022 kr.Markedet · 20251.581.138 kr.Markedet · 20261.354.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2024 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.395.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anders Thuborgs Vej 7
7620 Lemvig		187 m²213 m21-03-20241.250.000 kr.6.684 kr./m²
Bjergvej 3
7620 Lemvig		180 m²628 m10-09-20252.600.000 kr.14.444 kr./m²
Niels Bjerres Vej 21
7620 Lemvig		191 m²142 m03-11-20254.975.000 kr.26.047 kr./m²
Rolighedsvej 8
7620 Lemvig		180 m²691 m18-02-20261.050.000 kr.5.833 kr./m²
Birnsvej 15
7620 Lemvig		172 m²962 m12-11-20242.145.000 kr.12.471 kr./m²
Niels Bjerres Vej 6
7620 Lemvig		190 m²335 m29-06-20241.525.000 kr.8.026 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 16
7620 Lemvig		154 m²154 m11-12-20241.100.000 kr.7.143 kr./m²
Søvejen 30
7620 Lemvig		160 m²453 m29-04-20252.510.000 kr.15.688 kr./m²
Thøger Larsens Vej 34
7620 Lemvig		152 m²252 m20-10-20243.375.000 kr.22.204 kr./m²
Søvejen 20A
7620 Lemvig		157 m²498 m17-11-20251.150.000 kr.7.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden