Menu
For mæglere Log ind
Frederiksgade 35, st. tv.
D

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Frederiksgade 35, st. tv.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², grund på 233 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 2009. Beliggende i Lemvig (7620). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2009

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
526 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
233 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.361 kr/m².3.322.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.066.342 kr.

{'label': 'Udbudspris 73% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 2.944.067 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2009Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksgade 5, 1.
7620 Lemvig		49 m²270 m30-06-20241.300.000 kr.26.531 kr./m²
Teglgårdsvej 23, 2. th
7620 Lemvig		99 m²720 m28-10-20242.925.000 kr.29.545 kr./m²
Teglgårdsvej 23, 1. th
7620 Lemvig		99 m²720 m15-07-20242.850.000 kr.28.788 kr./m²
Teglgårdsvej 27, 2. mf
7620 Lemvig		99 m²758 m03-06-20242.700.000 kr.27.273 kr./m²
Teglgårdsvej 27, st. tv
7620 Lemvig		105 m²758 m03-06-20252.500.000 kr.23.810 kr./m²
Vestergade 26, 2.
7620 Lemvig		78 m²276 m26-12-20243.500.000 kr.44.872 kr./m²
Torvet 2, 2.
7620 Lemvig		114 m²298 m30-04-20254.200.000 kr.36.842 kr./m²
Teglgårdsvej 25, 2. th
7620 Lemvig		125 m²718 m30-04-20243.995.000 kr.31.960 kr./m²
Havnegade 6, 2. 2
7620 Lemvig		140 m²272 m10-09-20245.750.000 kr.41.071 kr./m²
Vestergade 26, 3.
7620 Lemvig		48 m²276 m26-12-20243.500.000 kr.72.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden