Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Knud Den Stores Vej 33A, st.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.398 kr/m².3.037.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnud gns: 33.113 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.285 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1958-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.964.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,17 pct. siden okt. 2019
528k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202410. okt. 20191.850.909 kr.I dag · vores estimat3.964.170 kr.Markedet · 1992543.744 kr.Markedet · 1993568.992 kr.Markedet · 1994660.576 kr.Markedet · 1995562.080 kr.Markedet · 1996772.992 kr.Markedet · 1997891.456 kr.Markedet · 1998894.816 kr.Markedet · 19991.054.848 kr.Markedet · 20001.323.264 kr.Markedet · 20011.141.440 kr.Markedet · 20021.366.080 kr.Markedet · 20031.347.648 kr.Markedet · 20041.594.272 kr.Markedet · 20051.513.632 kr.Markedet · 20062.280.000 kr.Markedet · 20072.289.600 kr.Markedet · 20082.064.288 kr.Markedet · 20091.458.240 kr.Markedet · 20101.771.392 kr.Markedet · 20111.785.024 kr.Markedet · 20121.544.352 kr.Markedet · 20131.689.600 kr.Markedet · 20141.763.808 kr.Markedet · 20152.092.512 kr.Markedet · 20162.305.248 kr.Markedet · 20172.290.464 kr.Markedet · 20182.444.352 kr.Markedet · 20192.596.704 kr.Markedet · 20202.721.792 kr.Markedet · 20213.016.128 kr.Markedet · 20222.965.536 kr.Markedet · 20232.801.856 kr.Markedet · 20242.895.744 kr.Markedet · 20252.961.312 kr.Markedet · 20263.446.112 kr.Markedet · 20274.399.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2019 · Alm. Salg
1.850.909 kr.
I dag · vores estimat
3.964.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, andet1.850.909 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knud Den Stores Vej 34, 2. 115
4000 Roskilde		94 m²270 m27-11-20232.895.000 kr.30.798 kr./m²
Knud Den Stores Vej 36, st. 205
4000 Roskilde		98 m²312 m10-02-20253.075.000 kr.31.378 kr./m²
Knud Den Stores Vej 36, 3. 218
4000 Roskilde		98 m²312 m26-12-20242.580.000 kr.26.327 kr./m²
Knud Den Stores Vej 38, 3. 117
4000 Roskilde		98 m²351 m17-08-20263.900.000 kr.39.796 kr./m²
Knud Den Stores Vej 38, st. 105
4000 Roskilde		98 m²351 m31-07-20253.375.000 kr.34.439 kr./m²
Knud Den Stores Vej 32C, 2. th
4000 Roskilde		89 m²216 m21-08-20252.871.000 kr.32.258 kr./m²
Knud Den Stores Vej 34, 1. 107
4000 Roskilde		84 m²270 m14-10-20253.260.000 kr.38.810 kr./m²
Knud Den Stores Vej 34, 2. 112
4000 Roskilde		84 m²270 m07-05-20242.600.000 kr.30.952 kr./m²
Knud Den Stores Vej 36, 1. 207
4000 Roskilde		84 m²312 m03-08-20242.440.000 kr.29.048 kr./m²
Knud Den Stores Vej 38, 1. 107
4000 Roskilde		84 m²351 m31-05-20263.375.000 kr.40.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden