Knevelsvej 26

Villa · 191 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 793 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.625 kr/m².5.232.450 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKnevelsvej gns: 28.408 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²+9,50 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.917.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,27 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 3.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.917.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg3.110.000 kr.
Bygget
2009nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1975nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knevelsvej 13 4300 Holbæk	193 m²	225 m	11-12-2024	6.500.000 kr.	33.679 kr./m²
Knevelsvej 15 4300 Holbæk	206 m²	237 m	30-07-2024	5.025.000 kr.	24.393 kr./m²
Oldhøjen 70 4300 Holbæk	190 m²	169 m	03-03-2024	6.050.000 kr.	31.842 kr./m²
Skætterivej 35 4300 Holbæk	185 m²	142 m	29-04-2024	3.995.000 kr.	21.595 kr./m²
Oldhøjen 5 4300 Holbæk	195 m²	374 m	23-04-2025	5.960.000 kr.	30.564 kr./m²
Halvmånen 43 4300 Holbæk	183 m²	300 m	28-12-2023	4.900.000 kr.	26.776 kr./m²
Tjebberupvej 57, Tjebberup 4300 Holbæk	186 m²	469 m	13-04-2024	3.800.000 kr.	20.430 kr./m²
Oldhøjen 20 4300 Holbæk	187 m²	523 m	03-05-2024	5.995.000 kr.	32.059 kr./m²
Oldhøjen 33 4300 Holbæk	180 m²	296 m	03-01-2025	5.999.500 kr.	33.331 kr./m²
Dahliavej 9 4300 Holbæk	190 m²	727 m	30-09-2024	4.100.000 kr.	21.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu