Knevelsvej 19

Villa · 201 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 890 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 283 m²
Bebygget areal: 283 m²
Grundareal: 890 m²
Indbygget carport: 35 m²
Udestue: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.501 kr/m².5.869.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKnevelsvej gns: 28.408 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²+9,50 pct.
3Vores vurdering5.905.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,78 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.519.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.905.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2006jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20101.519.000 kr.
1975nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knevelsvej 15 4300 Holbæk	206 m²	52 m	30-07-2024	5.025.000 kr.	24.393 kr./m²
Knevelsvej 13 4300 Holbæk	193 m²	54 m	11-12-2024	6.500.000 kr.	33.679 kr./m²
Oldhøjen 7 4300 Holbæk	201 m²	547 m	23-10-2025	6.765.000 kr.	33.657 kr./m²
Oldhøjen 29 4300 Holbæk	209 m²	442 m	08-01-2024	6.425.000 kr.	30.742 kr./m²
Oldhøjen 70 4300 Holbæk	190 m²	338 m	03-03-2024	6.050.000 kr.	31.842 kr./m²
Oldhøjen 5 4300 Holbæk	195 m²	542 m	23-04-2025	5.960.000 kr.	30.564 kr./m²
Skætterivej 35 4300 Holbæk	185 m²	315 m	29-04-2024	3.995.000 kr.	21.595 kr./m²
Solbakken 16 4300 Holbæk	203 m²	879 m	24-07-2025	6.750.000 kr.	33.251 kr./m²
Tjebberupvej 57, Tjebberup 4300 Holbæk	186 m²	364 m	13-04-2024	3.800.000 kr.	20.430 kr./m²
Skyhøj 11 4300 Holbæk	213 m²	499 m	18-06-2026	7.425.000 kr.	34.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu