Knevelsvej 16

Villa · 180 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 917 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 917 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.149.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.607.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.145 kr/m².5.154.450 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKnevelsvej gns: 28.408 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²+9,50 pct.
3Vores vurdering5.702.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,65 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg: 3.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.702.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg3.970.000 kr.
2013Bygget
2012mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2008jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1975nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knevelsvej 13 4300 Holbæk	193 m²	151 m	11-12-2024	6.500.000 kr.	33.679 kr./m²
Knevelsvej 15 4300 Holbæk	206 m²	158 m	30-07-2024	5.025.000 kr.	24.393 kr./m²
Oldhøjen 33 4300 Holbæk	180 m²	351 m	03-01-2025	5.999.500 kr.	33.331 kr./m²
Skætterivej 35 4300 Holbæk	185 m²	231 m	29-04-2024	3.995.000 kr.	21.595 kr./m²
Skætterivej 18 4300 Holbæk	174 m²	206 m	31-05-2026	5.295.000 kr.	30.431 kr./m²
Oldtoften 13 4300 Holbæk	180 m²	495 m	25-02-2024	5.800.000 kr.	32.222 kr./m²
Halvmånen 43 4300 Holbæk	183 m²	365 m	28-12-2023	4.900.000 kr.	26.776 kr./m²
Oldtoften 12 4300 Holbæk	180 m²	561 m	26-10-2025	5.920.000 kr.	32.889 kr./m²
Skætterivej 41 4300 Holbæk	173 m²	309 m	17-04-2026	4.250.000 kr.	24.566 kr./m²
Kejserkåbevej 16 4300 Holbæk	179 m²	578 m	30-01-2024	3.860.000 kr.	21.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu