Knabstrupvej 6B, Snevre

Landejendom · 129 m² · bygget 1988

Om boligen

Landejendom på 129 m², grund på 793.181 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 793181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 661.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.871 kr/m².2.670.617 kr.
2Boligareal mindre end typisk129 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)793181 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.493.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,87 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (landejendom)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.493.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2018sep.Ejerskifte
1988Bygget
1982okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knabstrupvej 18, Krøjerup 4420 Regstrup	222 m²	2,2 km	09-06-2026	781.179 kr.	3.519 kr./m²
Ll Knabstrupvej 3 4420 Regstrup	108 m²	1,4 km	11-12-2023	2.875.000 kr.	26.620 kr./m²
Kagerupvej 1, Sibberup 4420 Regstrup	128 m²	2,9 km	18-02-2025	2.450.000 kr.	19.141 kr./m²
Skovgårdsvej 14 4420 Regstrup	140 m²	2,8 km	02-01-2026	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²
Kagerupvej 16 4420 Regstrup	119 m²	3,3 km	23-02-2026	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²
Kobbelhuse 4 4420 Regstrup	163 m²	3,3 km	03-04-2025	3.450.000 kr.	21.166 kr./m²
Møsten 21, Butterup 4420 Regstrup	133 m²	6,0 km	10-07-2025	300.000 kr.	2.256 kr./m²
Søstrupvej 72 4420 Regstrup	229 m²	1,6 km	23-02-2025	3.400.000 kr.	14.847 kr./m²
Trønninge Alle 7 4420 Regstrup	191 m²	5,4 km	11-01-2025	3.750.000 kr.	19.634 kr./m²
Kobbelhuse 1B 4420 Regstrup	227 m²	3,2 km	17-11-2025	3.800.000 kr.	16.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu