Knabervej 137, Fjelsø

Villa · 114 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.402 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1402 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 755.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.119 kr/m².867.200 kr.
2Vores vurdering1.225.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,13 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.055.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.225.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2020majSolgt, alm. frit salg1.055.000 kr.
2002Bygget
2001aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1976jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søkrogen 6, Fjelsø 9620 Aalestrup	120 m²	114 m	07-11-2023	475.000 kr.	3.958 kr./m²
Ulbjergvej 3A, Fjelsø 9620 Aalestrup	149 m²	316 m	29-01-2026	345.000 kr.	2.315 kr./m²
Engparken 6 9620 Aalestrup	118 m²	3,8 km	25-01-2025	1.120.000 kr.	9.492 kr./m²
Engparken 33 9620 Aalestrup	125 m²	3,8 km	15-07-2024	1.545.000 kr.	12.360 kr./m²
Rolighedsvej 9 9620 Aalestrup	116 m²	4,7 km	07-04-2026	375.000 kr.	3.233 kr./m²
Engparken 18 9620 Aalestrup	131 m²	3,9 km	27-04-2026	1.250.000 kr.	9.542 kr./m²
Bækgaardsvej 10, Gl Hvam 9620 Aalestrup	139 m²	3,4 km	11-06-2024	1.125.000 kr.	8.094 kr./m²
Aabrinken 1 9620 Aalestrup	105 m²	4,8 km	24-02-2026	1.250.000 kr.	11.905 kr./m²
Bøgevej 2 9620 Aalestrup	116 m²	5,3 km	14-12-2025	387.000 kr.	3.336 kr./m²
Lindevej 15 9620 Aalestrup	115 m²	5,5 km	10-02-2026	800.000 kr.	6.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu