Klostervej 168

Fritidshus · 60 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 106.604 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 106604 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 565.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.663 kr/m².2.774.333 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)106604 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.384.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+350,59 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2010 · Alm. Salg: 307.291 kr.
I dag · vores estimat: 1.384.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
jul.Ejerandel overdraget
2023dec.Ejerandel overdraget
2013Bygget
2010aug.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013307.291 kr.
2001dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1992dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1991nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olesbjerg 14, Vrold 8660 Skanderborg	56 m²	5,5 km	18-08-2025	1.700.000 kr.	30.357 kr./m²
Olesbjerg 1, Vrold 8660 Skanderborg	68 m²	5,6 km	27-04-2024	1.425.000 kr.	20.956 kr./m²
Vædebrovej 20 8660 Skanderborg	70 m²	5,7 km	18-06-2025	1.570.000 kr.	22.429 kr./m²
Vædebrovej 51 8660 Skanderborg	45 m²	5,5 km	21-05-2025	2.799.000 kr.	62.200 kr./m²
Mossøbrå 7, Vrold 8660 Skanderborg	81 m²	5,5 km	13-10-2025	1.400.000 kr.	17.284 kr./m²
Alkenvej 157 8660 Skanderborg	90 m²	5,3 km	03-03-2026	3.225.000 kr.	35.833 kr./m²
Mossøbrå 15, Vrold 8660 Skanderborg	96 m²	5,5 km	31-08-2025	2.300.000 kr.	23.958 kr./m²
Olesbjerg 10, Vrold 8660 Skanderborg	99 m²	5,5 km	03-04-2026	1.150.000 kr.	11.616 kr./m²
Vædebrovej 1G 8660 Skanderborg	120 m²	5,5 km	21-09-2025	9.400.000 kr.	78.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu