Klostervænget 13

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.086 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1086 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.626 kr/m².2.440.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlostervænget gns: 17.143 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 27.370 kr/m²-37,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.425.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,06 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.425.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2018sep.Ejerskifte
2010jul.Ejerskifte
1977jan.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostervænget 14 3360 Liseleje	137 m²	36 m	19-06-2024	2.345.000 kr.	17.117 kr./m²
Klostervænget 17 3360 Liseleje	196 m²	31 m	22-10-2023	3.750.000 kr.	19.133 kr./m²
Liselundsalle 6 3360 Liseleje	141 m²	106 m	23-10-2023	2.695.000 kr.	19.113 kr./m²
Jonnasvej 3 3360 Liseleje	141 m²	371 m	29-09-2024	2.299.000 kr.	16.305 kr./m²
Klostermarksvej 3 3360 Liseleje	138 m²	379 m	21-06-2024	2.500.000 kr.	18.116 kr./m²
Jonnasvej 18 3360 Liseleje	144 m²	292 m	29-10-2025	3.353.500 kr.	23.288 kr./m²
Jonnasvej 1B 3360 Liseleje	136 m²	408 m	28-02-2024	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Monasvej 1 3360 Liseleje	136 m²	437 m	29-02-2024	1.745.000 kr.	12.831 kr./m²
Obovej 21 3360 Liseleje	144 m²	491 m	11-09-2025	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Liselundsvej 11 3360 Liseleje	148 m²	274 m	31-12-2023	1.320.000 kr.	8.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu