Klosterhaven 3, 1. 3

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1857

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1857, renoveret i 1993. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1857
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 1932 m²
Bebygget areal: 966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.581.000 kr.
Offentlig grundværdi: 666.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.335 kr/m².1.915.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1857 (169 år). Estimeret renoveringsår: 1993. Signaler: BBR ombygning 1993 (33 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1857-bygning · Prisstigning 214% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Vores vurdering1.974.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,52 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2018 · Alm. Salg: 517.000 kr.
3. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.974.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, andet1.625.000 kr.
2018dec.Ejerskifte517.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
2010nov.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1993Ombygning
1992jun.Ejerskifte
1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenstuegade 12, st. 4200 Slagelse	91 m²	433 m	25-08-2026	4.415.000 kr.	48.516 kr./m²
Løvegade 34, 1. 2 4200 Slagelse	91 m²	571 m	17-09-2025	1.700.000 kr.	18.681 kr./m²
Løvegade 51A, 1. tv 4200 Slagelse	91 m²	649 m	18-06-2024	1.680.000 kr.	18.462 kr./m²
Løvegade 34, 2. 2 4200 Slagelse	89 m²	571 m	23-06-2025	1.750.000 kr.	19.663 kr./m²
Slotsgade 34B, st. 4200 Slagelse	86 m²	312 m	25-08-2026	1.830.000 kr.	21.279 kr./m²
Slotsgade 34B, st. 4200 Slagelse	86 m²	312 m	13-04-2025	1.675.000 kr.	19.477 kr./m²
Løvegade 22B, 1. tv 4200 Slagelse	87 m²	516 m	15-07-2025	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Schweizerpladsen 5, 2. tv 4200 Slagelse	96 m²	581 m	23-10-2024	1.550.000 kr.	16.146 kr./m²
Fruegade 24A, st. 4200 Slagelse	83 m²	411 m	12-01-2025	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Løvegade 22B, 2. th 4200 Slagelse	98 m²	516 m	15-02-2024	1.550.000 kr.	15.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu