Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Klosterhaven 1, 1. 3

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1857

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 2 værelser, opført i 1857, renoveret i 1993. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1857
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
1932 m²
Bebygget areal
966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.226 kr/m².1.565.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.240.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,07 pct. siden mar. 2018
249k2,0M3,8M5,5M7,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.140.000 kr.31. dec. 20201.335.000 kr.I dag · vores estimat1.240.651 kr.Markedet · 19921.875.618 kr.Markedet · 1993265.993 kr.Markedet · 1994422.571 kr.Markedet · 1995339.463 kr.Markedet · 1996908.500 kr.Markedet · 1997268.205 kr.Markedet · 1998400.925 kr.Markedet · 1999295.302 kr.Markedet · 2000394.842 kr.Markedet · 2001516.502 kr.Markedet · 2002902.101 kr.Markedet · 2003978.652 kr.Markedet · 2004932.121 kr.Markedet · 2005995.005 kr.Markedet · 20061.157.350 kr.Markedet · 20071.129.858 kr.Markedet · 20081.223.315 kr.Markedet · 2009863.470 kr.Markedet · 2010643.060 kr.Markedet · 20111.032.372 kr.Markedet · 2012461.439 kr.Markedet · 2013753.265 kr.Markedet · 2014609.880 kr.Markedet · 2015529.853 kr.Markedet · 2016624.653 kr.Markedet · 2017808.407 kr.Markedet · 2018895.228 kr.Markedet · 2019762.508 kr.Markedet · 20201.160.510 kr.Markedet · 20211.242.275 kr.Markedet · 20221.221.735 kr.Markedet · 20231.065.552 kr.Markedet · 2024856.439 kr.Markedet · 2025856.439 kr.Markedet · 20261.252.861 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.140.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.335.000 kr.
I dag · vores estimat
1.240.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte1.140.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestemøllestræde 5B, 1. th
4200 Slagelse		79 m²357 m21-12-20241.485.000 kr.18.797 kr./m²
Slotsgade 53, 1. tv
4200 Slagelse		78 m²435 m11-07-20261.450.000 kr.18.590 kr./m²
Fruegade 24A, st.
4200 Slagelse		83 m²392 m12-01-20251.500.000 kr.18.072 kr./m²
Stenstuegade 2, 1.
4200 Slagelse		75 m²433 m26-02-20251.300.000 kr.17.333 kr./m²
Slotsgade 8A
4200 Slagelse		72 m²273 m29-04-20241.520.000 kr.21.111 kr./m²
Slotsgade 34B, st.
4200 Slagelse		86 m²300 m25-08-20261.830.000 kr.21.279 kr./m²
Slotsgade 34B, st.
4200 Slagelse		86 m²300 m13-04-20251.675.000 kr.19.477 kr./m²
Løvegade 22B, 1. tv
4200 Slagelse		87 m²498 m15-07-20251.500.000 kr.17.241 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 2. th
4200 Slagelse		84 m²822 m31-07-20261.695.000 kr.20.179 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 2. th
4200 Slagelse		84 m²822 m26-05-20261.695.000 kr.20.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden