Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Klosteret 10

Rækkehus · 52 m² · bygget 1800

Om boligen

Rækkehus på 52 m², grund på 69 m², 2 værelser, opført i 1800, renoveret i 2013. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
69 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.087.000 kr.
Offentlig grundværdi
675.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.448 kr/m².1.270.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering856.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,74 pct. siden feb. 2007
178k411k644k877k1,1M19921996200020052009201320172021202528. feb. 2007550.000 kr.I dag · vores estimat856.551 kr.Markedet · 1992270.660 kr.Markedet · 1993381.212 kr.Markedet · 1994233.584 kr.Markedet · 1995260.000 kr.Markedet · 1996257.088 kr.Markedet · 1997377.936 kr.Markedet · 1998369.668 kr.Markedet · 1999442.260 kr.Markedet · 2000425.620 kr.Markedet · 2001421.356 kr.Markedet · 2002355.472 kr.Markedet · 2003235.300 kr.Markedet · 2005450.684 kr.Markedet · 2006588.328 kr.Markedet · 2007588.172 kr.Markedet · 2008726.128 kr.Markedet · 2009572.884 kr.Markedet · 2010466.388 kr.Markedet · 2011418.496 kr.Markedet · 2012325.780 kr.Markedet · 2013663.208 kr.Markedet · 2014641.576 kr.Markedet · 2015499.200 kr.Markedet · 2016550.004 kr.Markedet · 2017325.000 kr.Markedet · 2018444.496 kr.Markedet · 2019446.680 kr.Markedet · 2020506.584 kr.Markedet · 20211.089.400 kr.Markedet · 2022572.104 kr.Markedet · 2023810.992 kr.Markedet · 2024670.436 kr.Markedet · 2025804.024 kr.Markedet · 2026529.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
856.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2007feb.Solgt, andet550.000 kr.
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 26
6100 Haderslev		75 m²632 m28-08-2024320.000 kr.4.267 kr./m²
Solsortehaven 38
6100 Haderslev		75 m²1,1 km05-03-20261.625.000 kr.21.667 kr./m²
Solsortehaven 28
6100 Haderslev		75 m²1,1 km08-07-20261.625.000 kr.21.667 kr./m²
Vestergade 21
6100 Haderslev		78 m²641 m05-01-2025890.000 kr.11.410 kr./m²
Bøndergårdene 27
6100 Haderslev		76 m²973 m28-05-2024925.000 kr.12.171 kr./m²
Solsortehaven 8
6100 Haderslev		75 m²1,1 km04-02-20241.675.000 kr.22.333 kr./m²
Odinsvej 15
6100 Haderslev		90 m²547 m29-04-20241.050.000 kr.11.667 kr./m²
Troldhøj 21
6100 Haderslev		89 m²1,6 km05-10-20251.800.000 kr.20.225 kr./m²
Vestergade 24B
6100 Haderslev		97 m²611 m05-06-20251.600.000 kr.16.495 kr./m²
Grønningen 31
6100 Haderslev		95 m²1,0 km24-01-20241.195.000 kr.12.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden