Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Klosterengen 9, 1.

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.283 kr/m².4.874.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.442.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,66 pct. siden apr. 2005
600k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20053.400.000 kr.I dag · vores estimat4.442.423 kr.Markedet · 1992617.376 kr.Markedet · 1993646.043 kr.Markedet · 1994750.029 kr.Markedet · 1995638.195 kr.Markedet · 1996877.668 kr.Markedet · 19971.012.174 kr.Markedet · 19981.015.989 kr.Markedet · 19991.197.692 kr.Markedet · 20001.502.456 kr.Markedet · 20011.296.010 kr.Markedet · 20021.551.070 kr.Markedet · 20031.530.142 kr.Markedet · 20041.810.163 kr.Markedet · 20051.718.603 kr.Markedet · 20062.588.750 kr.Markedet · 20072.599.650 kr.Markedet · 20082.343.827 kr.Markedet · 20091.655.710 kr.Markedet · 20102.011.268 kr.Markedet · 20112.026.746 kr.Markedet · 20121.753.483 kr.Markedet · 20131.918.400 kr.Markedet · 20142.002.657 kr.Markedet · 20152.375.873 kr.Markedet · 20162.617.417 kr.Markedet · 20172.600.631 kr.Markedet · 20182.775.358 kr.Markedet · 20192.948.341 kr.Markedet · 20203.090.368 kr.Markedet · 20213.424.562 kr.Markedet · 20223.367.119 kr.Markedet · 20233.181.274 kr.Markedet · 20243.287.876 kr.Markedet · 20253.362.323 kr.Markedet · 20263.912.773 kr.Markedet · 20274.995.797 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.442.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, familiehandel3.400.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterengen 111A
4000 Roskilde		79 m²1,4 km30-01-20252.885.000 kr.36.519 kr./m²
Hersegade 20B
4000 Roskilde		109 m²548 m01-07-20265.750.000 kr.52.752 kr./m²
Jernbanegade 12K, st. tv
4000 Roskilde		109 m²608 m30-10-20244.795.000 kr.43.991 kr./m²
Lille Maglekildestræde 4A, st. tv
4000 Roskilde		110 m²702 m16-03-20265.750.000 kr.52.273 kr./m²
Algade 62, 1. th
4000 Roskilde		115 m²336 m19-01-20263.900.000 kr.33.913 kr./m²
Bredgade 19, 2. th
4000 Roskilde		108 m²846 m10-02-20264.900.000 kr.45.370 kr./m²
Sankt Peders Stræde 9, 2. th
4000 Roskilde		100 m²279 m14-01-20265.895.000 kr.58.950 kr./m²
Sankt Peders Stræde 9, 3. th
4000 Roskilde		100 m²279 m26-01-20254.698.000 kr.46.980 kr./m²
Sankt Peders Stræde 9, 1. th
4000 Roskilde		100 m²279 m13-10-20243.550.000 kr.35.500 kr./m²
Klostervang 12, 2.
4000 Roskilde		117 m²373 m11-05-20266.620.000 kr.56.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden