Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Klosteråsen 75

Villa · 100 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 616 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
616 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
483.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.921 kr/m².3.443.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlosteråsen gns: 25.950 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.733 kr/m²+31,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.675.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,26 pct. siden jun. 2025
414k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.795.000 kr.I dag · vores estimat2.675.994 kr.Markedet · 1992510.400 kr.Markedet · 1993464.800 kr.Markedet · 1994523.100 kr.Markedet · 1995473.500 kr.Markedet · 1996443.500 kr.Markedet · 1997580.800 kr.Markedet · 1998772.800 kr.Markedet · 1999857.100 kr.Markedet · 2000714.200 kr.Markedet · 2001922.400 kr.Markedet · 2002809.300 kr.Markedet · 2003930.200 kr.Markedet · 20041.026.400 kr.Markedet · 20051.128.200 kr.Markedet · 20061.274.400 kr.Markedet · 20071.430.900 kr.Markedet · 20081.324.100 kr.Markedet · 20091.277.800 kr.Markedet · 20101.098.500 kr.Markedet · 20111.216.200 kr.Markedet · 20121.111.100 kr.Markedet · 20131.030.300 kr.Markedet · 20141.316.000 kr.Markedet · 20151.270.100 kr.Markedet · 20161.046.200 kr.Markedet · 20171.259.700 kr.Markedet · 20181.422.800 kr.Markedet · 20191.291.700 kr.Markedet · 20201.448.400 kr.Markedet · 20211.683.500 kr.Markedet · 20221.819.300 kr.Markedet · 20231.640.200 kr.Markedet · 20241.709.000 kr.Markedet · 20251.902.600 kr.Markedet · 20261.828.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.675.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosteråsen 29
4100 Ringsted		100 m²65 m25-11-20252.800.000 kr.28.000 kr./m²
Klosteråsen 31
4100 Ringsted		100 m²68 m26-11-20242.802.000 kr.28.020 kr./m²
Klosteråsen 85
4100 Ringsted		100 m²102 m14-03-20242.575.000 kr.25.750 kr./m²
Klosteråsen 63
4100 Ringsted		100 m²115 m18-03-20242.650.000 kr.26.500 kr./m²
Klosteråsen 9
4100 Ringsted		149 m²176 m05-06-20253.700.000 kr.24.832 kr./m²
Klosteråsen 70
4100 Ringsted		150 m²174 m14-11-20245.465.000 kr.36.433 kr./m²
Klosteråsen 74
4100 Ringsted		194 m²168 m17-06-20256.200.000 kr.31.959 kr./m²
Klosteråsen 1
4100 Ringsted		200 m²186 m30-09-20244.970.000 kr.24.850 kr./m²
Herman Bangs Vej 12, Benløse
4100 Ringsted		99 m²1,2 km10-08-20251.620.000 kr.16.364 kr./m²
Havemøllevej 2
4100 Ringsted		100 m²1,3 km21-10-20251.650.000 kr.16.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden