Klosteråsen 38

Villa · 100 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 913 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 913 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.754 kr/m².3.728.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlosteråsen gns: 25.980 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.496 kr/m²+20,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
4Vores vurdering3.120.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,85 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2007 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.120.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte3.350.000 kr.
okt.Ejerandel overdraget
2007jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2006Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosteråsen 63 4100 Ringsted	100 m²	61 m	18-03-2024	2.650.000 kr.	26.500 kr./m²
Klosteråsen 69 4100 Ringsted	100 m²	64 m	20-08-2026	3.325.000 kr.	33.250 kr./m²
Klosteråsen 75 4100 Ringsted	100 m²	137 m	24-04-2025	2.795.000 kr.	27.950 kr./m²
Klosteråsen 29 4100 Ringsted	100 m²	139 m	25-11-2025	2.800.000 kr.	28.000 kr./m²
Klosteråsen 31 4100 Ringsted	100 m²	158 m	26-11-2024	2.802.000 kr.	28.020 kr./m²
Klosteråsen 85 4100 Ringsted	100 m²	238 m	14-03-2024	2.575.000 kr.	25.750 kr./m²
Klosteråsen 9 4100 Ringsted	149 m²	214 m	05-06-2025	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Klosteråsen 70 4100 Ringsted	150 m²	305 m	14-11-2024	5.465.000 kr.	36.433 kr./m²
Klosteråsen 74 4100 Ringsted	194 m²	292 m	17-06-2025	6.200.000 kr.	31.959 kr./m²
Klosteråsen 1 4100 Ringsted	200 m²	278 m	30-09-2024	4.970.000 kr.	24.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu