Klosteråsen 1

Villa · 200 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.646 kr/m².3.685.825 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlosteråsen gns: 25.950 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.606 kr/m²+32,40 pct.
3Boligareal større end typisk200 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
4Vores vurdering5.122.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,07 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 4.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.122.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg4.970.000 kr.
1995Bygget
1994majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosteråsen 74 4100 Ringsted	194 m²	87 m	17-06-2025	6.200.000 kr.	31.959 kr./m²
Klosteråsen 70 4100 Ringsted	150 m²	123 m	14-11-2024	5.465.000 kr.	36.433 kr./m²
Klosteråsen 9 4100 Ringsted	149 m²	101 m	05-06-2025	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Klosteråsen 31 4100 Ringsted	100 m²	126 m	26-11-2024	2.802.000 kr.	28.020 kr./m²
Klosteråsen 29 4100 Ringsted	100 m²	142 m	25-11-2025	2.800.000 kr.	28.000 kr./m²
Klosteråsen 85 4100 Ringsted	100 m²	148 m	14-03-2024	2.575.000 kr.	25.750 kr./m²
Klosteråsen 75 4100 Ringsted	100 m²	186 m	24-04-2025	2.795.000 kr.	27.950 kr./m²
Klosteråsen 63 4100 Ringsted	100 m²	221 m	18-03-2024	2.650.000 kr.	26.500 kr./m²
Munkedalen 16 4100 Ringsted	210 m²	355 m	26-02-2024	4.371.250 kr.	20.815 kr./m²
Øksebjergvej 14 4100 Ringsted	216 m²	208 m	13-03-2025	3.500.000 kr.	16.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu