Klokkervang 2B

Villa · 121 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.755.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.552.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.698 kr/m².3.826.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlokkervang gns: 25.362 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 31.586 kr/m²-19,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.567.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,74 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.567.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg4.795.000 kr.
2014jan.Ejerandel overdraget
Bygget
2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkervang 3 3250 Gilleleje	132 m²	31 m	21-11-2024	3.150.000 kr.	23.864 kr./m²
Klokkervang 11 3250 Gilleleje	69 m²	109 m	06-06-2025	1.750.000 kr.	25.362 kr./m²
Østre Alle 1A 3250 Gilleleje	121 m²	99 m	14-08-2026	4.100.000 kr.	33.884 kr./m²
Østre Alle 1A 3250 Gilleleje	121 m²	99 m	11-12-2024	3.450.000 kr.	28.512 kr./m²
Østergade 41 3250 Gilleleje	117 m²	237 m	14-07-2025	6.495.000 kr.	55.513 kr./m²
Østergade 4A 3250 Gilleleje	117 m²	297 m	23-11-2023	4.050.000 kr.	34.615 kr./m²
Strandalle 4 3250 Gilleleje	116 m²	237 m	14-06-2025	5.250.000 kr.	45.259 kr./m²
Østre Alle 26 3250 Gilleleje	125 m²	368 m	02-10-2025	3.820.000 kr.	30.560 kr./m²
Gasværksvej 11 3250 Gilleleje	126 m²	320 m	20-05-2025	2.900.000 kr.	23.016 kr./m²
Poppelvang 15 3250 Gilleleje	125 m²	401 m	05-05-2024	3.300.000 kr.	26.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu